本周末，一手聚焦宏安地產發展的黃大仙薈鳴。該盤繼昨日加推23伙後，今日(7日)再加推46伙，折實入場價390.3萬元，兩日累推69伙。宏安地產執行董事程德韻稱，價單第3號共涉46伙單位，當中1房佔26伙及2房佔20伙。按120天現金付款計劃最高折扣照售價減30%計算，折實價由390.9萬元至626.2萬元，折實呎價15716元至18526元。

　當中有11伙2房戶型E單位，實用面積為375平方呎，折實價由590萬起。項目已累收超過500個認購意向登記，以首三張價單共119伙計，超額認購逾3倍。

　另一邊廂，二手交投活躍。本周末，四大代理的十大屋苑成交宗數普遍錄得雙位數。其中，利嘉閣地產十大指標屋苑錄11宗二手成交，按周回落15%，但已是連續三周企於雙位數水平。利嘉閣地產總裁廖偉強表示，踏入2024年，新盤發展商減價推盤，而二手業主出貨態度亦積極，普遍願意降價，加上市場憧憬今年稍後時間息口會掉頭回落，買家亦樂於在目前的低位入市，期望可在樓市全面回穩前成功「撈底」。

　利嘉閣地產黃埔二行高級聯席董事余美寶表示，黃埔花園周六日共錄得4宗交投。其中，5期2座一個低層F室，實用面積約680方呎，新近以783萬元售出，折合實用面積呎價約11514元。(記者 宋小茜)