記者從海南省新聞辦舉行海南“十三五”建設發展輝煌成就系列之新聞發佈會獲悉，海南堅持“房住不炒”定位，主動作為，實施更加嚴格的房地產調控，以“壯士斷腕”的決心擺脫經濟對房地產業的依賴，經濟結構進一步調整，房地產結構進一步優化。全省房地產開發投資占固定資產投資總額的比重由2015年的50.7%下降至2020年1-11月的39.2%。
加強規劃調控 統籌優化房地產業發展
據悉，在海南商品房新開工面積中，非住宅類新開工面積占比由2015年的22.1%提升至2020年1-11月的39%。2018年全域限購以後，商品房銷售面積大幅下降，由2017年2292萬平方米的峰值下降至2020年1-11月的631萬平方米。商品房價格得到有效控制，基本保持平穩。購買商品住房的對象由省外居民為主轉為省內居民和引進人才為主，本省戶籍居民購買商品住房占比2017年僅為17.8%， 2020年1-11月提升至74%，其他非本省戶籍購房對象主要為引進人才和常住居民。
房地產稅收占比逐年下降
“十三五”時期，隨著海南穩步實施房地產業系列調控政策，逐步降低經濟對房地產依賴，房地產業稅收占全省稅收比重自2018年以來逐年降低，2018年-2020年房地產業稅收占比分別為42.7%、38.6%、35.5%。同時全省積極引導發展壯大新經濟、培育新動能，以軟體資訊技術、免稅購物等為代表的新動能新業態不斷湧現，經濟結構調整成效初顯，全省稅收中除房地產業外的第三產業稅收占比自2018年來穩步提升，分別為29.6%、31.0%、34.1%，其中資訊傳輸、軟體和資訊技術服務業尤為明顯，稅收占比由2018年的2%提升至2020年的6%。（記者 吳軍暉）