【香港商報網訊】瑞安房地產有限公司5月21日宣布，繼5月19日競得兩幅住宅用地後，再傳捷報，成功競得上海市青浦區一幅商業文體用地及一幅餐飲旅館用地的開發權，總代價為人民幣4.296億元。

 

 

　　商業文體用地及餐飲旅館用地的規劃建築面積分別為44,350平方米及4,309平方米。瑞安房地產在奪得這兩幅土地後，已成功獲得蟠龍天地開發計劃（或稱「蟠龍城中村改造項目」）的所有土地開發權。整個蟠龍天地開發計劃的住宅總建築面積約為250,000平方米，商業文體及餐飲旅館物業總建築面積則約為48,660平方米，並同時建設超過23萬平方米的公共開放綠地。

 

　　通過對極具江南水鄉文化的歷史建築風貌區的保護和活化，瑞安正在以「新天地」品牌理念，將蟠龍天地打造成上海西部新的社交及文化目的地。

 

 

　　蟠龍天地是虹橋商務區的一部分，毗鄰蟠龍地鐵站，距離中國國際進口博覽會的場地「國家會展中心」僅一站之遙。虹橋商務區位處核心戰略位置，交通基礎設施優越，連接上海與周邊多個城市，已發展成為長三角的貿易及商業樞紐。

 

　　計及這次競得的兩幅用地，瑞安房地產於上海的辦公樓及零售資產組合將增至173萬平方米，進一步鞏固公司作為上海最大型私營商業物業業主和管理者的地位。

 

 

　　瑞安房地產主席羅康瑞先生表示：「我們十分榮幸能夠競得整個蟠龍天地的開發權。蟠龍天地是大虹橋一個別具特色的項目，贏取這個項目是對我們在城市更新、文化傳承、打造世界級總體規劃社區方面的優勢及卓越往績的認可。十多年來，我們一直致力參與大虹橋投資與發展，我們將致力把蟠龍天地打造成獨特的上海西部新社交及文化目的地，為大虹橋的發展持續作出貢獻。」

 

 

　　瑞安房地產執行董事羅寶瑜女士表示：「城市的中心地段，特別是上海等一線城市的中心區域，土地資源都非常有限，我們相信『城市更新』是宜居城市可持續發展的選項。蟠龍天地項目的所在地蘊藏豐富的歷史和文化特色，為我們創造城市更新的可持續發展模式提供很好的機會。通過發揮公司在城市更新和商業地產開發方面的優勢和能力，我們期待在蟠龍天地為『新天地』品牌理念再賦新能，並配合後新冠疫情時代，發掘和創造更多在線線下組合的可能性，以創新手法將文化和社交的元素融入可持續的國際化生活模式。」（陸惠芳 宋健）