山頂文輝道項目「一拆二」後推出的第2幅住宅地，將於明日(5日)截標，市場分析估計，地皮估值約63至65億元，每呎樓面地價43500至44800元。

　華坊諮詢評估有限公司資深董事梁沛泓表示，今次住宅地皮比上一幅的規模小四成多，投資額較低。根據賣地章程，發展商可申請契約修訂，與將兩個地盤康樂設施及停車位等共用，協助兩幅地皮一同發展，有效降低建築成本，同時帶來協同效應。

　梁沛泓又指，九倉梁志堅早前已表明對今次地皮有興趣，集團在山頂的土地儲備超過50萬平方呎，是山頂區最大業主之一，今次出價相信仍然會比其他發展商進取，再次奪標的呼聲最高。