美聯工商舖資料研究部綜合土地註冊處資料顯示，1月份工商舖整體註冊錄581宗(主要反映12月份市況、剔除10億元以上內部轉讓個案)，按月增加18.3%，連升五個月，創2019年6月份社會運動以來新高，金額約81.4億元，按月跌8.1%。本行認為，本港經濟何時回復，仍取決於疫情何時受控及何時通關，不過在「撤辣」效應、低息環境及新盤帶動下，相信工商舖後市成交量仍會得到支持。

　新盤帶動 商廈註冊宗數大升

　工商舖整體連升五個月，1月份錄581宗，創2019年6月份以來新高，註冊宗數按月增18.3%，金額約81.4億元，按月跌8.1%。工商舖三板塊的註冊宗數全綫上升，其中商廈註冊宗數大幅上升，主要是受長沙灣商廈新盤註冊登記所帶動，1月份商廈錄168宗註冊登記，按月大增78.7%，創自2018年12月份以來新高，金額錄24.3億元，按月跌20.1%。

　1月份商舖錄127宗註冊登記，按月略增5.8%，金額錄23.6億元，按月跌22.7%。工廈市場方面，1月份註冊宗數為286宗，較12月份微升3.2%，金額約33.5億元，按月上升21.2%，主要是由於1月份錄得多宗逾億元工廈註冊登記，其中一宗為長沙灣恆發工業大廈全幢，以9.65億元成交。

　按金額劃分，1月份500萬或以下的物業共錄231宗註冊登記，較12月份略減6.5%。逾1000萬至2000萬元及逾2000萬至5000萬元物業分別錄117及81宗，按月大升約92%及1.5倍。而較受注目的億元成交方面，1月份錄7宗註冊登記，其中一宗為西貢親民街16號西貢花園1樓，以4億元登記易手。