據內地媒體報道，北京銀保監局近日稱，要求銀行對2020年下半年以來新發放的個人消費貸款和個人經營性貸款合規性開展全面自查，並就「部分購房者為填補房屋交易資金缺口或進行套利，挪用消費貸、經營貸資金作為購房款或‘過橋’資金」等相關輿情反映的問題開展大數據篩查，同時，北京銀保監局表示，已會同人民銀行營業管理部、北京市住建委等部門組建聯合工作組，將於近日赴銀行機構開展專項核查。

　行業人士認為，嚴查資金違規入樓市已經成為近期監管的發力點，上海、杭州等城市已經出現了個人信貸流向樓市的違規操作，而北京此次的篩排查行動則有挖除隱患、穩定市場的作用。　

　業內人士分析，從購房者角度看，包裝成小企業主的成本很低，市面上的抵押經營貸款門檻不高、手續簡便、利率低，相對於房貸利率確實存在套利機會。從擔保公司和銀行的角度看，擔保公司賺取擔保費、手續費等，顧客越多越好。銀行是落實支持小微企業政策，而且從資產質量看，住房按揭貸款不良率較低，對銀行來說，經營貸實際用於買房既安全又完成了所謂的考核。

　北京銀保監局要求，銀行對發現的問題立即整改，加強內部問責處理。同時，北京銀保監局還將結合銀行自查及監管核查情況，指導北京市銀行業協會積極行動，對個人和中介的不當和違規行為啟動聯合懲戒機制。

　此外，北京銀保監局表示，將指導北京市銀行業協會印發《個人住房貸款業務自律公約》，目前北京地區開辦個人住房貸款業務的43家銀行均已簽署公約承諾函。