郭基煇說，對港樓價反彈凌厲感意外。

　　【香港商報網訊】記者木子報道：看好大灣區發展前景，新鴻基地產(016)耗資60億元(人民幣，下同)打造南沙高鐵綜合體新地標，執行董事郭基煇表示，希望未來每一兩年可以增加一個大灣區新項目，他尤其看好廣州、深圳的發展機會。

　　預計2023年落成

　　新地投得南沙慶盛高鐵站附近兩幅地皮，合共335萬平方呎，現在還是荒地一片。郭基煇直言，情況一如20年前的元朗，相信未來會熱鬧起來，新地樂於做開荒牛，會分三期發展，預計2023年落成，包括一座高250米的寫字樓，相信會成為南沙第一高樓，他希望十年後，人流量能翻倍達到150萬。

　　目前新地在大灣區有超過十個項目，總投資約300億元，郭基煇表示，還有很多項目在洽談中，希望未來每一兩年可以新增一個。他指出，政府文件和政策都突出香港、廣州和深圳，因此他看好這三個地方的發展，惟深圳土地供用較少。

　　談到香港樓市回暖，郭基煇直呼超出意料，沒有想到香港經濟反彈得這麼快，樓價走勢凌厲，1000萬港元以下的單位交投活躍，有些二手樓則提價，甚至封盤，但他坦言，沒法預測未來的樓市走勢，視乎股市走向而定，皆因股市和樓價走勢圖相合，恒生指數已成為樓市的領先指標。