【香港商報網訊】今年初商廈市況表現較淡靜，但踏入3月份後市況開始好轉，交投也拾級回升。美聯工商舖(459)認為，今年商廈市場出現八大利好因素，包括中美貿易戰有緩和迹象，加上股市出現反彈，以及內地減稅減費大力提振經濟等，預期商廈後市將可望重拾升軌，今年全年甲乙廈價格可望上升約5%至10%。其中，核心區以金鐘的前景較值得投資者留意，非核心區則以葵涌及荃灣區看俏。

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　　中美貿戰緩和提升市場信心

　　美聯工商舖營運總監兼商業部董事翁鴻祥表示，根據美聯工商舖資料研究部數據顯示，今年首季指標甲廈價格累挫1.9%，而乙廈價格按季也跌1.4%。至於50大指標甲廈的每月成交量重回雙位數水平，反映市況逐漸好轉，而部分資深投資者及基金也趁市況回調時，吸納優質寫字樓物業。他續指，近期中美貿易戰出現緩和情況，對於提升市場信心有莫大幫助，自3月起商廈市場已轉旺。