【香港商報網訊】本港樓市氣氛回暖，二手樓價在上升軌道站穩，反映二手私宅價位的中原城市領先指數(CCL)按周微升0.12%，三大整體指數亦齊升10周。CCL最新報180.37點，返回去年11月底的水平，但升幅較上周縮窄。CCL大型屋苑按周上升0.64%，10周累積升幅達7.34%;CCL中小型單位較上周升0.48%;CCL大型單位成唯一下跌的整體指數，更按周挫1.77%，跌幅較大。

　　按地區劃分，港九市區價格表現突出。九龍區指數最新報180.68點，按周升0.87%，連升9周共9.07%，創該區歷史最長的連升紀錄。港島區指數則報190.72點，按周升0.69%，連升5周共6.76%，為逾6年來的最長連升。港九兩區齊升5周，是逾8年以來首見，即2011年3月後再現。

　　新界西升東跌

　　新界兩區方面，今周呈現一升一跌局面。新界西區指數最新錄165.49點，按周升1.93%，升幅是38周最大。新界東區本周則報跌，但價格屬四區次高，錄得187.21點，按周下跌1.73%，為連升4周後回軟2周。

　　中原地產研究部高級聯席董事黃良昇稱，樓市升勢進入新階段，整體樓價持續上揚，升幅卻時大時小，樓市升勢有望維持到今年年中。

　　中原地產昨日公布的指數，是根據該行4月8日至14日所簽訂的正式買賣合約計算。當中，有逾七成半的交易是於3月25日至31日所簽之臨時合約，亦即顯示新春長假後第八周的市況。

　　與此同時，美聯樓價指數亦連升8周，最新報167.4點，按周升0.35%，創22星期新高，本年迄今則累升3.97%。而與去年高位176.54點比較，差距已進一步收窄至約5.18%跌幅。此外，港、九、新界三區樓價連續3星期全線告升，按周升幅則首推九龍區。