會德豐地產高級經理（物業估價及研究）何偉錦昨日入標。

　　【香港商報網訊】蓋樓賣樓，都像接力賽。港鐵(066)將軍澳日出康城第11期物業發展項目昨日下午兩點截標，港鐵公司宣布收到11份標書文件。港鐵公司將詳細考慮收到的標書文件，並於稍後公布招標結果。記者昨日現場所見，會德豐(020)、恒地(012)、信和(083)及中海外(688)等入標。

　　會德豐地產高級經理(物業估價及研究)何偉錦表示，項目位於日出康城中心，出入地鐵及商場都比較方便。出價方面，他指，都是計自己數。

　　日出康城11期坐落於港鐵康城站之南面，其住宅樓面面積上限為95.6萬平方呎，提供不多於1850個住宅單位。萊坊執行董事、估價及諮詢部主管林浩文早前估計，項目連補地價金額，估計每呎樓面地價約5500至6500元，總價約52億至62億元，料住宅部分落成後每呎要賣16000元起。美聯測量師行董事林子彬稱，純以樓面地價計算，若以每呎樓面地價6000元，估計項目地價將達57.4億元。

　　中原測量師行張競達表示，市傳項目補地價金額30.549億元，即每呎樓面補地價3194元，為日出康城新高。他估計項目每呎樓面地價可達5000至5500元。

　　瑧樺首批逾80伙今開價

　　新盤方面，新世界瑧樺項目提供240伙單位，其中開放式72伙面積204至222平方呎;一房單位96伙，實用面積258至288平方呎;二房單位72伙，面積372至526平方呎。項目最快今天以接力價公布價單。新世界特別指出，瑧樺首次將推出不少於20%，約80餘伙以價單形式公開發售，涵蓋開放式、一房及兩房，料最快下周末開售，如市場反應熱烈，將考慮加推。