隨着新一輪樓市「小陽春」，各地房地產市場復甦回暖跡象愈發明顯，各大開發商也敏銳地抓住了市場動態，紛紛加大各類營銷活動的推廣力度，市場行為愈發活躍。近日，克而瑞發了一季度中國房地產銷售TOP200強，正在推進境外債務重組的恆大以一季度157.6億權益銷售額重重返二十強，位列第十七位。

    根據克而瑞榜單顯示，在全口徑銷售方面，恆大1月銷售19.4億元，2月銷售46.8億元，3月直接暴漲至102億元，連續兩個月銷售額均實現翻倍增長，一季度合共168.4億元，在全口徑銷售額方面列榜單25位。而在權益銷售額方面，則以157.6億列權益銷售榜單第17位。

    恆大的表現，與當前內地房地產市場復甦不無關係。據克而瑞分析，2023年3月，內地重點30城供應爆發，環比大增164%；一季度累計成交上漲21%，市場延續穩步修復行情。TOP100房企3月單月業績同比增長29.2%，環比增長42.3%，同環比保持增長且增幅較上月提升。一季度百強房企累計業績同比轉正，增長3.1%。

    整體來看，雖然一季度中國房地產市場止跌回升、市場供求和企業銷售同環比齊增，不過，克而瑞分析稱，部分弱二三線城市成交環比轉降，需求已現階段性瓶頸。市場熱度和增長動能在二三季度能否得到延續，主要還是取決於行業預期和信心的修復情況。（黃裕勇）