6月14日，瀋撫改革創新示範區召開新聞發佈會，發佈《關於制定建設領域配套政策、促進市場主體恢復發展若干措施的通知》（以下稱《通知》），推出涵蓋土地供應、基礎設施配套費、人才購房補貼、契稅全額補貼、資金監管等9個方面的惠企利民「硬核」舉措。
瀋撫示範區黨工委委員、管委會副主任楊曄表示，瀋撫示範區把提振建築業作為「四宜」示範區建設、創建幸福瀋撫的有力支撐，作為吸引人才、做大人口、增加人氣的重要途徑，此次推出的9條措施直面問題、力求精準、惠民惠企，是瀋撫示範區統籌疫情防控和經濟社會發展，引導建設領域平穩、健康與可持續發展的有力舉措。
加大企業扶持和紓困力度 出實招
《通知》，瀋撫示範區將進一步加大對主導產業、優勢產業和未來產業項目的扶持力度。通過修訂《關於實施差別化地價政策的指導意見》，規定在符合法律法規政策、具備供地條件下，土地出讓金可分二期付款（最長不超過1年），免收利息，出讓合同中不再約定利息規定。
擴大免、緩繳基礎設施配套費項目範圍。產業類項目減免基礎設施配套費，房地產及商業類開發項目，准予先行核發預售許可證，在竣工驗收階段收繳配套費，進一步加強惠企幫扶力度。
同時，瀋撫示範區管轄範圍內的房地產開發建設（含政府投資項目、回遷房、租賃性住房），採用裝配式建設模式且總體佔比大於等於25%的項目，或已獲得土地使用權但尚未獲得《建設工程施工許可證》的地塊，實際建設中採取裝配式且比例要求符合規定的，在首次監管資金提取比例方面享受優惠政策。
為緩解企業資金壓力，全面下調農民工工資保證金繳付比例。建設單位、施工單位近2年來，未發生過惡意拖欠農民工工資行為的，辦理繳納農民工工資保證金事項時，可按合同額1%執行；建設單位、施工單位近3年來，未發生過惡意拖欠農民工工資行為的，辦理繳納農民工工資保證金事項時，可免繳保證金；政府投資類項目，免交保證金。
人才購房補貼疊加契稅補貼 「購」實惠
措施中明確，自政策下發之日起，凡在瀋撫示範區新購商品住房的，給予契稅全額補貼，政策適用期限為政策出台之日起至2022年底，並視情況適當延期，進一步降低購房成本，刺激房地產需求，讓購房者得到實惠，加快房地產市場回暖。
大力實施人才購房補貼政策。博士研究生、碩士研究生、本科畢業生、高級技師，在示範區購買商品住房的，按照政策給予購房補貼（補貼標準：博士6萬、碩士4萬、本科2萬、高級技師5萬；博士、碩士提供學歷或學位證書之一即可，本科須提供學歷及學位證書，高級技師需提供相應的證件。）享受購房補貼的商品房，5年內不得轉讓或交易。辦理不動產登記後可即時兌現補貼。
同時，瀋撫示範區繼續執行房屋不限購政策。
優化調整資金監管規定 助力建築企業「再解綁」
為促進房地產業良性循環和健康發展，瀋撫示範區進一步加大對房企紓困力度，取消了原有的「預售商品房完成不動產首次登記兩年後解除資金監管」的規定，優化調整為預售商品房完成不動產首次登記後即可解除資金監管。
下調重點資金監管比例。取消原全部資金監管，實行重點資金監管，深入細化重點資金監管支取節點及比例，出台了相應的優惠政策，進一步減輕企業負擔，持續優化營商環境，助推瀋撫示範區建築業提質增效和高質量發展。
此外，經過五年來的開發建設，瀋撫示範區已經匯集了包括東北育才瀋撫實驗學校、遼寧省實驗學校瀋撫示範區分校、瀋陽南京一校瀋撫示範區分校、瀋陽南昌中學瀋撫示範區分校以及瀋陽七中、瀋河區文藝二校瀋撫示範區分校等在內的大量優質教育資源，以及正在建設和即將開工的瀋撫方大綜合醫院、七喜寶璋醫院和遼寧省腫瘤醫院等一批優質醫療資源，這些都將形成瀋撫示範區未來安居樂業、城產融合的有力支撐。（王藝橋）