作為“國家級中心城市”的東進戰略龍頭、“珠三角經濟圈核心”的產城融合示范區，新黃埔區享有“國家級開發區”得天獨厚的優勢，已經成為廣州重要的經濟發展增長極、科技創新引擎、創新驅動發展核心區，他為廣州未來的發展承接了無限的可能。新黃埔區自去年9月獲批全國首批雙創示范基地、國家級產城融合示范區以來，一舉一動都成為媒體關注的焦點。如何更好的促進產城融合，離不開政策驅動、規劃落實和企業擔當。

　　多維支撐，“黃金十條”助力“新黃埔區樣本”再升級

　　新黃埔區以制造業為主導，工業產值占據廣州1/3以上，承擔著廣州市改革發展排頭兵、經濟發展動力源、增長極的重擔。先進制造業、現代服務業、總部經濟和高新技術產業尤被區政府重視，在政策上重點扶持，助力其壯大經濟規模。

　　作為廣州東進的“窗口”，新黃埔區順利掛牌之后便開始從教育、養老、社會治理、城市管理等方面開始探索了“產城融合”之路，與此同時，一系列利好政策也相繼出臺。年初，新黃埔區正式對外出臺了涵蓋先進制造業、現代服務業、總部經濟和高新技術產業等四個產業發展政策，每個政策10條內容(統稱“四個‘黃金10條’”)，實現區域內企業扶持多維支撐，新增財政預算22億元，在幫助企業降低成本，激勵企業創新發展上“惠企”力度空前。

　　本次出臺的政策，還設立了項目落戶獎、經營貢獻獎勵、高管人才獎勵以及針對特定的重大項目扶持、一事一議等專門的政策獎勵措施，重在吸引更多“高大上”企業落戶廣州，鼓勵資本擴容上市，促進人才集群發展，通過空間響應實現資源響應，為城市經濟發展注入新動能。

　　利好政策一經發出，全區基礎設施建設和城市管理大會、招商引資大會、企業家大會便頻頻出擊。而隨著區內交通路網的不斷完善，再加上特有的地理區位、產業發展、人才創新生態環境等優勢突出，新黃埔區的國際化生態型創新城區已初見規模。

　　雙向賦能，產業地產專家為新黃埔區“筑巢引鳳”

　　乘著“國家級產城融合示范區”的東風，政府政策給予區內產業和企業轉型升級大力扶持，是新黃埔區“產城融合”步入快車道的一大前提。在這一大背景之下，秉承“做政府所想，為市場所需”發展理念的綠地集團，作為“城市運營商”“產業地產專家”，緊抓機遇，為自身戰略調整創造了有利條件，同時也為新黃埔區“產城融合”奉獻了重要踐行力量。

　　在廣東市場，能將物業銷售上升到“城市運營商”“產業地產專家”高度的并不多見，綠地在推動產城一體化和發展樓宇經濟的優勢，在多個標桿項目中都得到了充分的體現。

　　綠地集團副總裁、廣東房地產事業部總經理陳志華近日在接受媒體專訪時表示，“做產業地產運營，首要的不是造房子，而是了解企業的需求，然后去滿足他們的需求。”

　　“有產有城”是城市“筑巢引鳳”吸引人才的重要法寶，人口遷移帶來就業，從而催生置業、生活等各種需求，城鎮化建設才能順利進行。綠地廣東借助自身在產業運營和樓宇經濟上的兩大優勢，在位于科學城的廣州綠地中央廣場，依托政策優勢，并發揮自身招商能力，雙向賦能，引進各類型企業200余家，進而引入大量人才，為新黃埔區在“產城融合”進程中做出巨大貢獻，成為區域“政企聯合”的模式典范。

　　重點發力，打造新黃埔區“產城融合”標志性節點

　　面對這一全新形勢，一方面新黃埔區以“黃金十條”的政策利好為企業構建良好的經濟環境，另一方面借力世界500強綠地集團這樣的“產業地產專家”，為新黃埔區“產城融合”升級加速。

　　實際上，綠地以‘轉型城市運營服務商’為目標，通過資源集成和平臺搭建，在提升商辦運營“軟實力”層面已經重點發力，也取得了諸多新突破。去年，廣州綠地中央廣場培育中小企業的樓宇經濟成為廣州商辦成交簽約量首位，便是綠地這一實力的彰顯。

　　而在今年，綠地廣東將在新黃埔區“產城融合”進程中繼續重點發力。據悉，3月19日廣州綠地中央廣場將舉行“新黃埔新機遇——2017年度產業升級高峰論壇”，同時舉行綠地廣東辦公升級產品——紫峰大廈的招商啟幕儀式。這一盛會必將吸引更多優質企業進駐新黃埔區，以企業帶動人才，有人、有產、有城，進一步盤活區域經濟，成為“新黃埔區產城融合進程中的加速器和標志性節點”。