四載斬棘路，灘塗起新城。

　　 初冬時節的輕紡經濟區，仿佛一片開始收獲的遼闊田園。園區道路兩側的簇新廠房生產出的各類高端、高質、高新產品，便是這片“田園”結出的碩果。

　　據最新統計，自開發建設以來，園區內企業已累計實現工業產值5億元，銷售額30億元人民幣。打造“中國北方重要的輕紡產業基地和輕紡商品流通基地”的理想，正在照進現實。

　　從一片不毛之地，到一座繁華新城，輕紡經濟區只用了短短三年多便實現了破繭成蝶。而在這背後，既有科學謀劃的智慧火光在指引，更有甘於吃苦、奉獻的創業情懷在支撐。

　　預計到“十二五”末，園區工業總產值將達到100億元，商貿交易額力爭超過500億元。屆時，一幅更為絢爛的畫卷將在這裏鋪展。它將成為促進新區“油頭-化身-輕紡尾”這一產業鏈不斷騰飛的新引擎。

　　調整升級的“加速器”

　　在輕紡經濟區的條條大路上，南來北往的車輛絡繹不絕。這些操著不同口音的貨車司機們想象不到，就在三年多前，他們正行駛的寬闊馬路還是一片鹽池和灘塗。

　　這片不毛之地，何以從沉睡中蘇醒?在輕紡經濟區管委會負責人看來，這既得地利，更因天時。從區位圖上可以看到，園區毗鄰中國石化天津百萬噸乙烯及配套項目和南港工業區，如果將上述新區石化產業的龍頭項目和發展重鎮比喻為一條扁擔的兩頭，那么園區正處於這條扁擔的中心位置。

　　“在這裏發展輕工、輕紡、商貿物流等石化下遊及配套產業，既可便捷地從周邊石化項目獲取原料，又可快捷地將產品從南港港區銷往國內外市場。”輕紡經濟區管委會負責人介紹，石化下遊產業具有附加值高、環境負荷小的特點，園區通過建設廠房、實施綠化等手段，還能成為城區與南港工業區的“緩沖區”，使城區百姓免受臨海地區的產業影響。

　　一直以來，石油化工都是新區著力發展的主導產業，但此前產業發展的著力點集中於“油頭”和“化身”，產業下遊相比於長三角、珠三角地區存在著較大差距。“園區立足石化下遊及配套產業，通過吸引大項目好項目，將迅速推動新區石化產業鏈條的完善，使新區構築起‘油頭-化身-輕紡尾’的完整產業鏈。”輕紡經濟區管委會負責人表示。

　　“從目前的入區企業情況看，200多家企業中近九成是民營企業。隨著園區的發展將會吸引越來越多的民營企業落戶，今後將會達到幾千家的規模，我們將通過構築優質的軟硬件環境，使園區成為民營經濟發展的絕佳舞台,可以顯著改善新區所有制結構。”輕紡經濟區管委會負責人還特別指出，商貿物流是園區三大產業板塊之一，隨著今後越來越多的此類項目落戶，園區也將為新區服務業增加值的提升作出貢獻。

　　配套完善的新載體

　　一件外表尋常的金屬框，把它安裝在普通的投影屏幕或是液晶電視機上，就能讓它們立馬變身為先進的光學觸摸屏。這是美濃觸摸屏項目在輕紡經濟區產業化的領先技術。這個投產不足兩年的項目，正以迅猛之勢在發展，年內將新增兩條產生線以滿足市場需求。這家企業的負責人趙金嶺介紹，決定落戶輕紡經濟區，是被這裏的標准廠房所吸引的。標准廠房的設施完備，可以“拎包入駐”，這大幅降低了企業投資成本，減少了建設時間。

　　“輕紡經濟區遠離城區，配套設施極不完善。”輕紡經濟管委會負責人介紹，在園區開發建設全面啟動的2010年，便投資5.49億元，高標准建設了標准廠房、藍白領公寓和綜合服務中心等一批“啟動器”項目。

　　“標准廠房、藍白領公寓是片區發展的啟動器。投資者看到了標准廠房、藍領公寓，水路電、治安、排水、排汙這些配套都沒問題，就讓他們看到了政府的決心，也給他們自己堅定了投資的信心。同時，這些基礎配套也是區域發展的重要保障和支撐。”輕紡經濟區管委會負責人介紹。

　　據記者了解，園區標准廠房一期10萬平方米已全部租出，預計入駐企業全部達產後，產值可達30億元。與此同時，二期17萬平方米也將於年底建成投入使用，目前便已有5家企業預定。

　　目前，園區一期2.5萬平方米藍白領公寓已有1500餘人入住，出租率達95%;二期7.5萬平方米已竣工;根據入區企業需求，已啟動三期5萬平方米建設項目，計劃明年底建成，屆時，藍領公寓總建築面積達15萬平方米，將滿足8000人住宿需求。各公寓組團內，超市、藥房、郵局、健身室、網吧、閱覽室、公共洗浴室及職工食堂配套齊全，較好地滿足了企業職工基本需求。隨著園區的快速發展，濱海三號酒店持續保持高入住率，1.18萬平方米的酒店二期工程已於6月底啟動，其中包括95套客房和3000餘平方米的康體中心。園區公交首末站已投入使用，已有2條通往大港城區公交線運營，有效解決了園區職工出行問題。輕紡消防站、加油站等配套設施，以及首座110KV變電站均有望於年內開工。

　　輕紡經濟管委會負責人介紹，園區的基礎設施建設已具規模，可以滿足企業開工、投產所需各種軟硬件需求。入區企業也已經超過240家，特別是一些大項目好項目的落戶使園區產生越來越明顯的集聚效應。基礎設施、龍頭項目都在發揮啟動器作用，並由“啟動器”向“吸附器”轉變。

　　保駕護航的好服務

　　天津市華恒包裝材料有限公司是輕紡經濟區首個投產企業，其“當年立項、當年建設、當年投產”曆程一直為人稱道。公司總經理陳文直言，這樣的“神速”得益於園區“保姆式”服務的保駕護航。

　　何謂“保姆式”服務?輕紡經濟區管委會負責人介紹說，園區在開發建設之初便成立了企業服務團隊，對企業注冊、規劃建設到竣工投產所需辦理的手續分類梳理，派專人全程代辦。同時，根據企業特點，制定了有針對性的審批辦理計劃，代企業第一時間與審批服務部門進行溝通，大大縮短了審批時間。

　　由於區內企業主要來自閩浙蘇等南方地區，對北方的施工季節、施工工藝等均不熟悉，園區企業服務人員便深入現場主動對接，及時處理施工過程中的問題，為企業節約了大量資金，爭取了寶貴的建設時間。

　　與此同時，輕紡經濟區審批服務職能也在加速完善。輕紡工商所、地稅所均已成立，企業設立實現就地辦理;發改委、規國局、建交局、環保局等部門定期現場辦公，實現即時審批;外來務工人員登記職能初步建立，管理逐步規范。

　　融資難、用工難，是當前企業發展常常遭遇的瓶頸。針對於此，輕紡經濟區不斷提升金融服務能力，搭建了銀企對接平台，幫助廈翔物流、珠江標准廠房等項目融資近20億元。園區還與海河教育園、濱海中專等簽訂人才培養合作協議，幫助企業解決就業用工近千名。

　　針對產業發展需求，園區還不斷優化政策環境。輕紡經濟管委會負責人介紹，為進一步促進區域重點商貿物流、電子商務、輕紡產業等項目的快速發展，組織赴南通、昆明、柯橋、上海等先進地區進行商貿、電子等有關政策的調研，並根據區域產業特點，研究制定了專門的招商政策，即《天津市濱海新區輕紡經濟區促進產業發展的暫行辦法》。

　　作為輕紡經濟區商貿物流板塊內的重點項目之一的大象城(濱海廈翔國際物流中心)項目，在商業推廣正式啟動前，便已與150家商戶達成了初步入駐意向。天津濱海新區廈翔國際物流管理有限公司副總經理曹鵬飛表示，輕紡經濟區為大象城項目提供了極具含金量的政策，極大提升了項目的吸引力。

　　帶動發展的“強引擎”

　　輕紡經濟區堅持“油頭—化身—輕紡尾”的產業定位，緊盯龍頭重點項目，努力形成產業聚集效應。一條華麗的“輕紡尾”正在這裏展開。

　　來自輕紡經濟區的最新統計顯示，到今年10月底，園區入區企業達248家，辦結工商注冊手續企業共223家，注冊資本約40.1億人民幣，實收資本34.6億元人民幣。

　　在輕工、輕紡等先進制造業領域，華恒包裝材料項目一期260畝已建成，繼去年2條CPP生產線投產後，今年又新增2條德國進口BOPP生產線，預計年底企業產值3億元，明年產值將超過10億元。中礦綜合性測試與檢測實驗室投入使用，設備技術國際領先，今年企業產值2億元，明年產值將達5億元。新綸科技12.8萬平方米廠房年內建成，預計2014年產值5億，達產後產值將達15億元。海得瑞科管件、東一科技、諾思泰、活力源、因特貝斯等企業已基本竣工，年內投產。到今年底，園區投產的工業企業將超15家，預計可實現產值超6億元。

　　在商貿物流等現代服務業領域，天津國際家紡城項目一期全部開工，其中，3.8萬平方米招商中心、旗艦店主體全部完工，正抓緊內外裝修，預計年內投入使用;近2萬平方米街鋪已部分封頂，7萬平方米街鋪正在進行主體施工，19萬平方米獨立家紡展示館完成樁基工程，年內進行基礎施工。大象城30萬平方米工程基本完工，3萬平方米儲庫具備營業條件。元順進口汽車物流項目5.3萬平方米建築正抓緊施工，預計明年5月全部建成使用，今年底即有10000輛進口福特汽車業務，明年銷售額將達6億元。

　　在這裏不斷聚集大項目好項目，編織起高端、高質、高新的新區石化產業下遊產業的黃金鏈條，促就著一個“老”產業的轉型升級，也帶動著一座新園區的加速崛起。據統計，園區自開發建設以來，累計完成固投300億元人民幣，工業產值5億元，銷售額30億元人民幣，實際利用內資32億元人民幣，實際利用外資8000萬美元，完成財政收入16.62億元人民幣。

　　而在並不遙遠的未來，輕紡經濟區還將顯露其更加強大的引擎效能。根據規劃，從2013年至2022年，園區地區生產總值年均增長將保持在30%以上，工業總產值年均增長將保持在110%以上。預計到2022年，園區地區生產總值將達到150億元。與此同時，預計10年後，輕紡經濟區企業數將達到1800家，產值超過50億元的企業達到2家，產值超過10億元的企業達到6家。(完)