地政總署23日公布，山頂文輝道2至8號住宅地以120億元批出，中標財團為九倉(004)，地皮每方呎樓面地價46272元，高於市場預期，創賣地表住宅地呎價新高。

　該幅豪宅地上周截標反應不俗，收到7份標書，包括長實(1113)、新地(016)、恒地(012)及嘉華國際(173)；新世界(017)則與嘉里建設(683)、帝國集團及信置(083)合組財團競逐。

　地皮佔地面積約13.49萬方呎，指定作私人住宅用途，可建總樓面約25.93萬方呎，預計提供240伙。市場估值77.8億至108.9億元，每方呎樓面地價3萬至4.2萬元。資料顯示，上述地皮於兩年前有流標紀錄，是次政府將土地「一拆二」重推，剛批出的為佔地較大的一幅。

　萊坊執行董事林浩文指，是次的成交價具指標性，而且反映發展商對未來幾年豪宅後市有信心，又相信疫情及目前的經濟環境對發展商投豪宅地及對豪宅市道影響輕微。他預計項目落成後入場呎價達9萬元以上。(記者  吳天淇)