萊坊最新發布的《香港每月物業市場報告》指出，甲級寫字樓租金在11月份下跌的勢頭持續，但租金的跌幅較過去數個季度收窄。萊坊認為，踏入2021年，特別是核心區的業主將繼續以有競爭力的租金以吸納租戶續租和填補空置面積，預計明年核心區甲級寫字樓的租金將下跌5％至10%，非核心區的租金跌幅較細，約0至3%。

　住宅方面，一手住宅在11月熱銷後，再次冷卻下來，加上近日政府實施更嚴格的社交距離限制，住宅銷售和租賃市場的活動放緩，準買家和租戶採取觀望態度，市場睇樓的查詢減少。展望未來，失業率高企和經濟衰退將繼續對樓市帶來壓力，故預計明年一般住宅物業樓價將下跌5%，豪宅樓價會向下調整0至5%。