疫情重挫環球經濟，中原地產創辦人施永青認為，現時全世界的資產價格均呈現上升趨勢，但中美雙方關係僵持，香港在國際上的角色受制約，以致資產升值能力受壓。施永青續指，在量化寬鬆的情況下，市場多出的資金較多流入債券、股票等板塊，儘管現時本港樓價表面上未見受影響，惟實際使用價值則不斷蒸發。

　疫情困擾全球經濟，國際關係亦隨着疫情發展存在變數。施永青認為，中美之間關係將左右本港樓市走向，包括中方能否維持現有的經濟狀況，以及香港在中國及國際間的角色轉型。事實上，近期疫情反覆，發展商推盤步伐已相對放慢，新盤市場缺乏焦點，令二手市場氣氛亦轉趨觀望。不少準買家見業主未大幅調整叫價，普遍採取「謀定而後動」策略。

　利嘉閣地產總裁廖偉強預期，準買家入市意欲不減，只是等待平價筍盤出現，當二手業主開始擴大議價空間，整體二手交投氣氛將會轉熱。由於早前一批平盤逐漸被市場吸納，加上第四波疫情持續，料未來兩周成交步伐難有大突破。