今年以來受新冠疫情以及本港經濟環境影響，本港樓市表現遜於前幾年。中原地產研究部高級聯席董事黃良昇指出，截至12月16日，12月份樓宇買賣合約登記(包括住宅、車位及工商舖物業)暫錄4150宗及368.6億元，預計全月錄7700宗及680億元，按月升6.3%及3.1%。

　全年方面，料錄約73450宗買賣及總成交6260億元，按年跌約1.8%及9.6%，將創2016年73004宗及5328.1億元後4年新低。

　一手私人住宅方面，12月暫錄1311宗，總值150億元。預期整月約有2000宗及220.0億元，預測全年約14900宗及1720億元，成交金額將創2015年後5年新低。

　二手私人住宅方面，12月暫錄2063宗，總值173.5億元。料全月達3700宗及320.0億元，按月升2.8%及跌5.6%。預計全年約41400宗及3560億元，金額將創歷史第三高，僅低於1997年的5280.1億元及2010年的4179.4億元，宗數將創2014年後6年新高。大型屋苑方面，12月份沙田第一城、嘉湖山莊、美孚新及太古城，分別暫錄27宗、23宗、19宗及11宗買賣登記。