仲量聯行最新發表的《香港地產市場觀察》報告指出，11月香港甲級寫字樓的空置率較10月再度攀升，不過近數月的租金跌勢有所緩和。

　香港各主要分區的寫字樓租金持續下調，11月整體寫字樓租金按月下跌0.7%。灣仔、銅鑼灣的寫字樓錄得最大租金跌幅，而非核心區租金仍然保持相對穩定。

　由於企業租戶持續縮減規模，11月整體甲級寫字樓市場錄得130,500平方呎的負吸納量。然而，亦有部分租戶趁租金回落至可承擔水平時進行擴張。例如，保險公司富衛據報已承租鰂魚涌太古灣道14號商廈，租用面積達約19,300平方呎。

　截至11月底，整體空置率由10月底的8.6%升至8.8%；灣仔、銅鑼灣空置率升兩個百分點至7.6%；港島東升四個百分點至5.0%；尖沙咀升兩個百分點至9.1%；九龍東升四個百分點至14.5%；中環寫字樓空置率維持在6.9%，另有大量招頂樓面，租賃活動主要圍繞小型單位。

　仲量聯行香港商業部主管鮑雅歷（Alex Barnes）表示：「近期不少租戶已開始作出長遠的地產租賃決定，有助帶動明年租賃成交量增加。租金料將溫和下跌，預計明年整體甲級寫字樓租金將下滑5-10%，而尖沙咀寫字樓租金面臨的壓力最大，跌幅將達10-15%。」

　商舖市場方面，仲量聯行大中華研究部主管黃志輝表示：「租賃需求繼續受到針對本地消費市場的零售商推動，尤其是餐飲業界。例如，日本餐廳壽司郎將在上環無極限廣場增設分店，涉及樓面面積為9,005平方呎。這是今年該品牌在港開設的第五家新店，顯示個別餐飲營運商有快速擴張的趨勢。」