【香港商報網訊】地產代理萊坊最新發布的《香港每月物業市場報告》指，政治不確定性和宏觀經濟持續抑壓住宅市場氣氛，而空置稅又推出在即，發展商定會想出更多應對手段。

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　　空置稅在10月立法會復會後已進行首讀，萊坊預計，發展商一方面會轉售為租，住宅租賃市場的供應量會因此增加，短期內對租賃市場構成下行壓力。在銷售方面，發展商會推出更靈活和年期更長的成交期付款計劃。

　　儘管放寬按保可在短期內刺激樓價及住宅成交量，不過萊坊仍預計，未來各種不利因素將繼續影響買家的信心。

　　9月份甲級寫字樓市場的租賃勢頭依然緩慢，很多中環租戶為節省租賃成本而有意搬遷到非核心區，特別是大面積的寫字樓，該行相信此趨勢在今後數個月會持續。零售物業市場方面，由於目前看不到解決方法，他們預計本地消費情緒會持續疲弱，訪港旅客人數會繼續下跌。