中國恒大旗下首個香港樓盤、位於屯門掃管笏的 「恒大‧珺瓏灣」 第 1 期昨公布首張價單，共涉 151個單位。

　　【香港商報网訊】記者呂婉玲報道：內房中國恒大(3333)旗下首個香港樓盤、位於屯門掃管笏的「恒大·珺瓏灣」第1期昨公布首張價單，共涉151個單位，折實平均呎價1.54萬元，較同區二手最少貴20%。項目首批151伙實用面積由223至378平方呎，戶型涵蓋開放式至兩房，入場單位折實價318萬元，價單共136伙折實價低於500萬元。

　　價單顯示，今批定價由入場357.3萬至最高610.29萬元；呎價則由1.55萬至1.93萬元。價單提供最高11%折扣優惠，若扣除最高優惠，整批售價約317.9萬至543.1萬元；折實每呎由1.38萬至1.72萬元。

　　入場單位來自2A座2樓E室及F室，開放式間隔，223平方呎，折實約318萬元，折實呎價約1.42萬元。按揭方面，第一按揭提供最高九成貸款，首兩年免息；二按最高貸款額則達三成。

　　折實全低於600萬元

　　據市場資料，鄰近的二手屋苑「滿名山」近期分層呎價水平為1.28萬元，項目開價較之高20.4%。而區內新盤「上源」去年首批折實均呎為1.107萬元，相隔一年左右項目高開近40%。雖然呎價偏高，但中原當區營業董事方啟明稱，同區其他新盤已無低於500萬元，項目首批折實價則多介乎300萬至500萬元，深具競爭力。

　　恒大·珺瓏灣位處屯門管翠路8號，第1及第2期合共提供1982伙，預計入伙日期為2021年5月，有指發展商今日起開放示範單位及收票，最快下周開賣。

　　中國恒大旗下首個香港樓盤、位於屯門掃管笏的「恒大·珺瓏灣」第1期昨公布首張價單，共涉151個單位。