新世界全年業績發布現場；鄭志剛宣佈捐出300萬呎農地予社企。

 

　　【香港商報网訊】新世界發展(017)公布全年業績，收入錄767.6億元(港元，下同)，按年升26%；其中賣樓貢獻為79.6億元，按年大增1.7倍。基本溢利88億元，按年升10%。末期息每股0.37元，全年合計每股0.51元，按年增6%。年內集團投得3幅啟德地皮，涉36萬平方呎；在港持有910萬呎可即時發展場地。新界農地方面，集團則持有約1690萬平方呎儲備。集團表示，正就元朗及粉嶺農地的用途轉換進行磋商，其中50萬呎已進入最後階段。本港土地供不應求，新世界發展(00017)執行副主席鄭志剛今日於業績會上突然宣布，將會捐出300萬方呎農地予社會，包括給政府興建公屋，期望紓緩社會上的房屋問題，亦會損予社企或其他慈善團體等以回饋社會。

 

 

　　鄭志剛公布，集團將捐出所持有的300萬呎農地予社企，當中2.8萬呎已落實捐予有建「光屋」經驗的要有光社企。據悉，該項目已命名為「光村」，定位為協助低收入家庭及主打文化創意。

 

　　項目鄰近天水圍西鐵站，涉及3幅農地，3地距離接近。計劃中光村將建3層高住宅及其他社區設施，提供約100伙，最快料2022年部份落成。不過，該3幅地仍需申請轉換用途，故項目並沒有確實時間表。

 

       鄭志剛解釋，集團未來需向不同持份者負責，承擔更多的社會責任，而非單考慮股東。他表示，期望紓緩社會上的房屋問題，今次捐地與《收回土地條例》無關，又稱目前該條例動用的細節未定，須視乎情況決定農地儲備的去向。

 

　　樓市方面，鄭志剛估計樓價會因現時社會氣氛，有高單位數的下調，至於集團未來幾個月未有全新盤推出，目前集團賣現貨。至於大圍站項目則料於明年登場。至於商場市道，旗下K11系列仍新，租約早就議定，現時未見租戶有減租需求。