金潤置地董事楊潔儀指新加坡物業回報穩定，適宜作長線投資。 記者 呂婉玲攝

　　【香港商報網訊】記者呂婉玲新加坡報道：新加坡與香港房地產最不同的地方，是新加坡地契有分永久性及非永久性，永久地權的物業基本不設使用期限。新加坡組屋一般是非永久的99年使用期限，政府可在限期結束後無償收樓。今次介紹的樓盤屬於永久地權物業，由於政府此前已宣布不再出售該類地皮，使永久地契物業更顯得彌足珍貴，使其投資價值大大提升。

　　新加坡全國分成28區，其中第1區為金融區、第9及第10區皆屬市中心地帶，金潤置地(AurumLand)是次委託中原地產，在港發售旗下豪宅TheHyde海德麗苑即位處市中心第10區。集團董事楊潔儀表示，香港與新加坡擁有相似背景，同屬亞洲大都會，優先在港推售項目所有單位，目的是為吸引來自香港、中國內地及其他亞洲地區的投資者。她又謂，新加坡房產回報穩定，適宜作長線投資。項目將於本周六及周日(11至12日)在港舉行展銷會。

　　海德麗苑入場費866萬

　　TheHyde海德麗苑位於第10區的核心地帶巴慕樂路，提供117伙，涵蓋一至四房戶，面積介乎495至1798平方呎，入場費866萬港元，折合每呎約1.73萬港元。項目區內雲集數家名校，包括新加坡華人女子學校、萊佛士女子中學、聖約瑟書院及英華學校，亦鄰近紐頓(Newton)及史蒂芬(Steven)兩個地鐵站。

　　中原地產(新加坡)公關經理譚詠茵指，當地政府出招是為讓樓市穩健發展，而市場普遍認為樓價今年趨於平穩，市中心價格則料升2%至3%。現時新加坡私宅的租金回報約為3%，中原亦為買家提供一年收租服務。