【香港商報网訊】中原地產研究部高級聯席董事黃良昇指出，10月二手居屋買賣合約登記(包括居屋自由市場及第二市場)錄得188宗，總值9.75億元，按月下跌9.6%及13.9%。居屋買賣連跌5個月，宗數創1995年7月有紀錄以來的逾23年歷史新低，而金額則創逾兩年半新低。反映9月本地樓市放緩、樓價回軟及本地銀行加息等因素影響，市民的入市意欲明顯減慢，導致居屋交投氣氛持續淡靜。

　　細價盤成交上升

　　按金額分類方面，期內，價值500萬元以上，以及400萬至500萬元的二手居屋買賣，分別錄106宗及54宗，按月下跌16.5%及14.3%。不過，價值300萬元或以下，以及逾300萬至400萬元的買賣錄得升幅，分別錄9宗及19宗，按月上升50%及58.3%。

　　10月買賣登記金額最高的二手居屋個案是何文田俊民苑文彥閣(M座)高層6室，成交價845萬元;第二高是樂富德強苑德華閣(B座)高層9室，錄810萬元;第三高是旺角富榮花園12座高層D室，錄785萬元。