【香港商報网訊】9月份50指標屋苑交投量持續急跌，全月成交僅得141宗，按月急跌52%，除連跌三個月外，更創了2005年有紀錄以來的逾13年按月新低。在全港三區交投量之中，港島區按月跌幅最大，上月只錄得9宗交投，按月急挫84%。九龍區按月亦挫57%，共錄得43宗成交。而新界區買賣量也跌36%至只有89宗交投。

　　新界區跌勢最顯著

　　利嘉閣地產總裁廖偉強表示，貿易戰進一步拖累樓市，辣招則鎖死市場流轉，造成樓價在極低交投量下乾跌，估計10月份情況難有大改變，樓價將續向下調整。綜合利嘉閣地產研究部數據所得，2018年9月份全港50個指標屋苑的加權平均實用呎價持續錄得跌幅，報1024元，較8月的1.52萬元再跌1.4%，連跌2個月兼創近4個月新低。兩個月累計，樓價已由7月份高峰的1.53萬元回落1.8%;至於今年首9個月樓價升幅亦收窄至9.3%。

　　回顧全港三區樓價，9月份全線繼續偏軟，當中以新界區跌勢最顯著，該區21個指標屋苑的加權平均實用呎價單月再跌1.7%，報1.28萬元。港島區8個指標屋苑平均實用呎價則報1.85萬元，按月跌1.1%。至於九龍區21個屋苑的平均實用呎價單月跌1.0%，報1.63萬元。