所謂「羊毛出在羊身上」，有意見憂慮中資以高價在港投得地皮，昂貴地價最終轉變成香港市民的沉重供樓負擔。不過，香港發展局局長陳茂波8月曾開腔呼吁市民不用過於憂慮，長遠而言中資投地有利市場分散并促進競爭。不少地產業界人士都持相若意見。

　　百利保范統：公司出價與中企相若

　　有本港地產業界認為，更多中資來港投地是好事。百利保(617)執行董事兼首席營運官范統相信，情況有助增加市場競爭，而中資計算招標價格方式與傳統香港的發展商不一樣，難免令到部分項目的中標價高於市場預期。他坦言，更多中資來港投地令競爭加劇，近年對政府拍賣地價格較難拿捏，例如9月一次招標集團的出價與中標價相近，奈何因些微差距未能中標。

　　范統又透露，目前集團土地儲備不夠，未來會努力買地，不過集團會繼續以本身的方式去計算出價，并考慮市場的承受能力及自身財政能力。另一方面，他不排除與內房合作拿地可能，但暫未有具體對象或計劃。

　　萊坊紀言迅：地價高企因供求關系

　　對於愈來愈多內地發展商在香港投地，萊坊董事及大中華區研究及諮詢部主管紀言迅認為，情況更多是反映發展商看好未來幾年香港樓價會上升，惟更多中資投地不可簡單推論出「必定推高香港樓價」的結果，因為香港樓始終更多受經濟及市場需求影響。他又指出，導致內地與香港地價高企的原因不同，香港主要是供求問題等市場因素，而內地則是受財政壓力、資金涌入及政策等多項所致。

　　香港并非中資公司單一市場，因此紀言迅認為，企業不必像在內地那樣購地以保市占率，在香港的中資不是非要以高價搶地不可，近期部分內房高價投地應該仍「考慮了投資回報」，認為回報較內地為好才決定出手。

　　陳茂波認為，中資公司初次來港投地，會開出較進取的價格，有利市場分散，更能促進競爭，亦有助新建住宅按時推出市場。他留意到近年內房企來港投地越趨增加，至於出價是否偏高則難一概而論，強調政府會密切監察市場，認為個別標書價錢較高毋須過慮。