圖：鍾志霖（左）稱何文田山畔複式裝修費達千萬元，旁為該單位設計師AB Concept（奧必概念）創辦人伍仲匡

　　【大公報訊】記者梁穎賢報道：新盤戰風起雲湧，發展商加緊推盤。何文田站通車效應下，永泰（00369）等紅磡何文田山畔銷情轉熾，一房及兩房沽清，項目累售153伙，僅餘20伙待售，連裝修的複式單位短期內招標出售。

　　永泰地產發展執行董事兼銷售及市務總監鍾志霖表示，何文田山畔開售至今已累售153伙，套現約24億元，一房及兩房戶剛於昨日全數沽清，售出單位成交價由632萬至3667萬元，呎價約18239至29128元，平均實呎23498元。項目僅餘20伙待售，其中四伙複式戶從未曝光，當中1座31樓A室連裝修複式戶，裝修費用過千萬元，已安排於短期內招標出售，會提供指引價，料創項目新高。

　　展望後市，鍾志霖認為，樓市走勢持續向好，樓價可望於未來半年屢破頂。另集團明年將有多個新盤推售，包括沙田九肚項目及屯門掃管笏等項目。

　　貴價物業爆旺，豪宅排隊出擊。信置（00083）旗下大埔天賦海灣加推16伙，實用面積1568至2023方呎，清一色連花園單位，花園面積由641至1728方呎，定價2752萬至4310萬元，實用呎價17551至21901元，周日發售。

　　另外，太古地產（01972）鰂魚涌MOUNT PARKER RESIDENCES剛更新價單，22樓C室連平臺特色戶，實用2478方呎，新增買家印花稅現金回贈優惠，定價1.5億元，呎價54585元。

　　AVA 55擬下月發售

　　永義國際（01218）何文田雋瓏剛沽出一伙，單位為8樓C室，實用1664方呎，由公司客以4636.5萬元買入，呎價約27863元，買家選用365日成交期，並獲發展商提供印花稅回贈及印花稅按揭優惠。

　　資深投資者盧華旗下馬頭角單盤AVA 55，實用面積由166至328方呎，開放式至兩房戶型，全部採開放式廚房設計，目標是於下月上載樓書及發售，定價參考何文田加多利軒，每呎管理費約4.5元。香港興業（00480）屯門?寓昨晚九時截止登記，總登記票數為約1237張，約12宗代理登記，相對全數222伙超額4.6倍。