近數月私人住宅在供應漸穩下，依然續見高價個案，相對供應更為不足的車位，更是奇貨可居。其中，西半山璈珀一個車位，買家在買入當天便即成功摸出，摸售價高達480萬元，躍身為全港最貴價車位。\大公報記者 林志光

　　由新世界（00017）及華置（00127）合作發展的璈珀，車位與單位比例雖然約一比一，然而因為發展商限制面積較細的單位業主，最多只可認購一個車位，故細單位業主惟有在二手高價求貨。

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　　今次成功摸售的一樓單號車位，據一手住宅物業銷售資訊網及土地註冊處資料顯示，該車位是由兩名內地客於上月底斥資5620.5萬元連同一個實用面積1636方呎的中高層D室單位一併購入，並隨即將車位分拆出售，並即日成功以確認人身份，以480萬元摸出車位。其成交價刷新同區天匯，於2014年中成交的五樓一個單號車位所締造424萬元的全港紀錄。

　　摸售價夠買嘉湖三房戶

　　該車位的摸售價足以買一個天水圍嘉湖山莊的三房單位，兼有餘錢搞裝修。如日前成交的美湖居2座中層H室三房單位，實用面積約540方呎，成交價只415萬元。不過，最近何鴻燊太太斥資13億元掃貨的山頂Mount Nicholson，日前便盛傳發展商九龍倉（00004）及南豐發展，於短期內會拆售車位，售價更高達500萬元，如傳言屬實，車位售價便會再上一層樓。

　　據市場消息指出，璈珀車位的新買家為一名同於上月底購入該盤一個低層細單位連一個二樓單號車位的外籍人士，因其個人需要，卻又不獲發展商再配售一個車位，便惟有在二手市場高價「求貨」。

　　璈珀只有35個單位，其中向海的A及B室，實用面積2476至3235方呎不等，兩個頂層複式單位更達4710方呎，至於景觀稍遜的C及D室向山單位，面積稍細，但亦有1588至1636方呎，而該盤共有35個私家車位。璈珀自去年底開售至今，已累售逾30伙。

　　柏傲山屢現高價車位成交

　　此外，世紀21富山地產聯席董事林偉雄表示，新蒲崗采頤花園一個低層雙號車位，業主原開價100萬元，放盤兩個月，剛成功以98萬元沽出，為該屋苑車位新高成交價。據了解，原業主於2000年斥資僅32萬元，向房委會一手購入該車位，現帳面獲利66萬元，賺幅逾兩倍。

　　除上述車位外，今年各區亦不斷出現車位高價成交個案，如北角柏傲山繼今年中以410萬元售出一個一樓車位，創出港島東新高後，日前再接連有兩個車位以398萬及400萬元售出。

　　另外，鮮有車位買賣的尖沙咀天璽，今年初亦接連以每個395萬元售出數個車位。事實上，天水圍的車位價最新亦已衝破百萬元大關。