上周剛以19.5億港元購買中國香港住宅建設地，又要收購英國電網。據金融時報，李嘉誠正準備收購英國國家電網天然氣管線業務，價值約110億英鎊。

 

　　全球經濟增速放緩，英國公投脫歐，如何穩健地動態取舍，以獲得資金最大效益，把風險降到最小而獲得最佳投資回報，積極拓展多元化組合，李嘉誠購買香港住宅建設地與英國國家電網或許給投資者一些啟示。

 

　　（一）中國香港市場的機遇

 

　　1、受惠于一帶一路長遠發展策略所帶來的機遇，有關于香港好消息接不斷，菲莎研究所九月發布報告，香港保持經濟活力，經濟自由推動了繁榮更高生活質量，第二季度經濟增長為1.7%；香港樓市自去年下半年下跌后，目前已逐漸企穩回升，買家對樓市信心回升，樓市逐漸回暖，李嘉誠又回到香港住宅地產了，旗下長江實業公司購買了新界一塊地；今年以來港股累計上漲超過30%，滬港通對保險資金開閘后，預期每年將為香港股市帶來幾百億元的潛在增量資金。

 

　　2、香港股票估值低潛力大，數據顯示香港恒生指數市盈率與市凈率約為8倍和1倍，港股市場中機構投資者較多，散戶投資者較少，估值較低每股股價與每股凈資產比率的市凈率只有約1倍，意味著投資者若投資0.9港元，就可以買入價值1港元的資產。低估值高潛力的香港股市讓全球投資者看好。香港股市是八月全球表現最佳市場。據彭博數據，八月份恒生企業指數回報率達到6.51%，高居全球股市之首，在回報最高的十個股票指數中，恒生指數回報率為4.96%，上證指數回報率為3.56%。

 

　　3、香港樓市開始回升。盡管去年9月至今年3月香港樓市下跌約13%，但是近幾個月成交量在增大。據全球房地產服務商，香港樓市從年初至今已回升約5%，物業最近成交活躍，買家信心增加，即便美聯儲加息，香港銀行未必跟隨，香港低利率環境有助于樓市，日元升值讓游客轉向香港，租賃需求比較強勁。

 

　　4、越來越多內地企業達到香港設立分公司，據咱們國家商務部統計，2015年經審批到香港設立的內地企業大約有3500家。香港具備現代服務業較為完善系統，融資、保險、會計、法律等環節緊扣，內地企業通過香港市場走向世界市場，一帶一路受益亞洲貿易，為企業發展提供廣闊市場。不僅內地企業涌入香港市場，海外企業也看好香港市場。

 

　　5、李嘉誠認為，香港面對的全球經濟不明朗因素增加，下半年香港經濟料會受到影響，惟長遠將受惠于一帶一路長遠發展策略所帶來的機遇。

 

　　（二）為何選擇英國電網？

 

　　1、李嘉誠已買下英國英格蘭地區供水與污水處理公司，北方天然氣公司，屈臣氏母公司，從港口到水務公司，再到電信公司。幾乎四分之一英國家庭使用天然氣需要通過他所有的天然氣管道，李嘉誠收購電力網絡為超過30%的英國居民提供電力供應，電力覆蓋倫敦和英國東南部。

 

　　從水務局、到電網、天然氣管道，這些均是英國人生活必須，李嘉誠看好那些具有穩定消費者，產品或服務是為大多消費者提供日常服務的領域，水、電、天然氣，這些產品或服務與日常生活息息相關。

 

　　2、李嘉誠或許看好英鎊走低給市場帶來的機遇，英國脫歐已成定局，但是，英國與歐洲的很多業務比較穩定且回報合理，投資者仍未完全撤離英國市場，英鎊走低讓海外游客到英國旅游更實惠，七月份以來英國海外旅游人數增長，也帶動了旅游物業與零售等行業，過去二十多年來，李嘉誠多次在英國斥資收購企業，也許是感受到世界經濟格局的變動，投資香港房地產建設地或投資英國電網，也許是為了尋求資金回報，英國雖然脫歐但經濟金融較為穩定。

 

　　3、電網、水務、天然氣管道，這些與大多消費者日常息息相關，穩定的需求，將推動企業穩定的收入，深港通為投資者帶來更多投資機遇，香港優勢與一帶一路投資機遇，較低市盈率股票，樓市逐漸回暖，國際資金與內地資金涌入，財富配置全球化，香港市場或迎來投資機遇，近幾個月資金持續涌入亞洲新興市場債券股市。　作者：龔蕾