【香港商報网訊】記者鄭達偉報道：多個新盤部署第四季開售，其中由中國海外(688)發展的鴨昪洲「南區·左岸」，料最快下周開價，擬10月份開售。中國海外地產董事總經理游偉光指出，預計首批涉及不少於50伙，定價參考港島南區及西半山向海四房戶的樓價。

 

　　對於美聯儲很大機會於12月加息，他指市場早已消化加息因素，加上項目買家較有實力，相信受息口上升的影響較小，并強調加息屬持續性過程，不會對樓市有太大影響，公司會維持自身的推盤步伐。據悉，項目現已獲發預售及入伙紙，共提供114伙，全屬四房間隔，預計管理費為每平尺約4元。

 

　　香島料短期內開價

 

　　至於同樣蓄勢待發的南豐筲箕灣「香島」，昨日第二日開放示範單位已錄逾2000參觀人次。集團董事及地產總經理麥一擎重申，項目有機會短期開價，并稱：「只等高層『撳掣』，快起上來可以好快」。

 

　　另一邊廂，發展商亦積極推售新盤「尾伙」，其中目前已累售97%單位的新世界(017)旺角「SKYPARK」，昨日便上載新銷售安排，盡推餘下6伙兩房戶，并於今天起至周日晚上8時接受登記，同時於下周一上午以抽籤形式發售。

 

　　奧城·西岸16伙尾貨快開售

 

　　而九龍建業(034)旗下旺角「奧城·西岸」亦部署最快下周公布尚餘單位的售價及發售，集團市務及銷售部總經理楊聰永表示，項目現餘16伙，實用面積介乎609至716平方尺，另設1伙為復式戶，面積1223平方尺連天臺，料會以招標形式發售。他又透露，項目自2013年開售至今已售出88伙，占總數逾八成單位，套現6.6億。而同系紅磡「環海·東岸」則剩餘約40伙待售。