【香港商報訊】據利嘉閣(工商舖)地產資料所得，2016年8月全港錄得206宗工廈物業買賣登記，較7月份的291宗，按月減少29%，創5個月以來新低。此外，在中高價工廈登記減少下，8月登記總值亦按月大跌41%，僅錄得約14.68億元，為今年8個月來的新低。利嘉閣(工商舖)地產工商部高級營業董事朱亮恒表示，工廈樓花拆售登記宗數回落，拖累上月登記量由高位回軟，料後市在相若水平上落整固。

 

　　高價工廈跌幅最大

 

　　按物業價格類別作分析，在7個價格組別的工廈買賣登記當中，共有6個組別出現跌幅，其中以5000萬元至1億元以內的高價工廈跌幅最大，達67%。

 

　　朱亮恒指出，政府當局近期對工廈用途加強規管及執法，對工廈買賣成交造成一定影響，當中細價工廈單位交投明顯萎縮，不少準買家及投資者入市態度轉趨審慎。此外，近月住宅市道大旺，亦有原先擬投資工廈的資金轉投至住宅市場。預料短期內工廈買賣登記量會維持在200多宗邊緣窄幅上落，而按8月中旬至9月上旬的市況觀察，料反映在9月的工廈登記量約有230宗，料按月回升約一成。