2024年1月9日上午，深圳光明區舉行了大灣區智能傳感新型產業社區首批配套項目集中開工儀式。據了解，大灣區智能傳感新型產業社區是光明區積極響應深圳市「工業上樓」發展趨勢要求，以產業空間為核心，引領片區產業轉型升級發展，全力打造智能傳感產業集群「光明樣本」的具體行動和重要成果。

　據介紹，該社區項目是由政府主導、公共利益先行的綜合開發項目，坐落於光明區鳳凰街道松白路與光明大道、公明大道交匯處，毗鄰南光快速出入口，軌道13號線貫穿其中，東面緊鄰茅洲河生態走廊，處於光明區西部板塊中心，緊鄰光明區松白路城市發展軸線。產業社區內項目多、規模大，生態本底優良，擁有產業、居住、商業、文化休閒、公園及其他公共配套等多元化生態，將打造「生態、宜居、樂業」的光明區西南片區，構建「先進智造園區+科技產研街區」全鏈條智造產研空間。

　在大灣區智能傳感新型產業社區首批配套項目中，涵蓋了工業及居住用地、城市道路、教育設施、綠地公園、文體設施、產業空間、智慧社區等七個方面。產業社區內的明湖智谷項目猶如一顆璀璨的明珠，引領着產業發展的潮流。作為先進製造業的匯聚之地，明湖智谷一期產業規模宏大，涵蓋了32.54萬平方米的廠房、82280平方米的宿舍、2500平方米的商業服務配套以及10010平方米的公共設施。在這裏，新一代信息技術與高端製造裝備產業並駕齊驅，聚焦於智能傳感器和精密儀器設備等細分領域，同時科技服務業也將得到發展，推動片區建設高質量發展。

　在產業配套方面，潤雅園佔地面積達7.1公頃，建築面積約7.4萬平方米，建成後，將成為光明區的地標建築之一，匯聚年輕家庭和專業人士，成為商業投資的熱點，不斷激發零售和服務的無限活力，推動區域經濟的蓬勃發展。而塘尾第一學校，緊鄰潤雅園，宛如一幅美麗的畫卷，學校佔地面積25250.3平方米，建築面積55738平方米，定位一所九年一貫制學校，辦學規模為54個班，提供2520個學位。

　同時，在大灣區智能傳感新型產業社區項目中還可以看到，一期市政道路包含塘宏路、塘榮路等6條道路，呈「三橫三縱」結構，道路全長為4.476公里，不僅承擔着片區內部的交通集散功能，還將成為對外交通的重要樞紐，滿足日益增長的交通需求，為周邊居民提供便捷的出行環境。此外，片區內的公園規劃也相當完善。明湖公園佔地74公頃，濕地公園佔56公頃，車輛段上蓋公園為39.78公頃，而更令人驚喜的是，2.85千米的茅洲河碧道上游段，從周家大道綿延至光明大道，將為民眾提供了一個親近自然、感受寧靜的好去處。（記者：黃鳳鳴　通訊員：張益蘭）

　頂圖：大灣區智能傳感新型產業社區整體規劃效果圖