12月首個周末，美聯10大藍籌屋苑錄得約6宗買賣成交，按周升20%。美聯物業住宅部行政總裁(港澳)布少明表示，自施政報告減辣後成交回升主要集中一手新盤市場，二手樓市受惠有限，形成「一手升、二手平」；二手業主有意出售或須進一步減價以提升競爭力，否則短期難敵強勢新盤大軍。他相信，「一手壓二手」仍會是今年餘下時間樓市主旋律。

　布少明指出，新盤震撼性低價推售，購買力嚴重傾斜一手，新界大型新盤熱賣，已反映購買力復現，只是未流向二手樓市。部分二手筍盤已於第三季消化，加上憧憬明年或減息，個別持貨力強的業主已由急售轉為觀望，叫價態度趨強硬，令不少成交陷膠着局面，現時成交主要集中於大幅減價的物業。

　首置客購海麗花園單位

　中原地產十大屋苑錄得6宗成交，按周多1宗或升20%，連續6個周末錄得個位數交投量。利嘉閣指標屋苑由跌轉升，錄得5宗交投，按周升25%。

　祥益地產高級分行經理黃文樂指出，本周末屯門海麗花園錄得一宗區內首置客的買賣個案，為2座低層E室，實用面積457呎，兩房兩廳，原業主減價12萬元，以實用面積計算平均呎價為8271元。買家原本居於同區，毋須重新適應環境，遂決定以378萬元購入上址自住。原業主於2015年以約299萬元購入單位，轉手帳面獲利約79萬元。(記者 鄭珊珊)