11月9日，粵港澳大灣區建設集中採訪團走進橫琴「澳門新街坊」，了解這個專為符合一定條件的澳門居民在橫琴打造的優質居住生活空間。據悉，作為粵澳兩地攜手合作的首個綜合民生項目，「澳門新街坊」整體生活環境和澳門趨同，可提供約4000個住宅單位和200多個人才房，為澳門居民在珠海生活和工作提供多一個選擇。

    營造趨同澳門生活環境

    在橫琴粵澳深度合作區天羽道旁，一個由27棟白色住宅樓組成的新小區格外引人注目。走進小區，記者看到，地面鋪設着葡式地板磚，路燈路牌等標誌亦充滿澳門元素，而樓與樓之間通過風雨連廊連接在一起，風格上迥然異於內地城市的樓盤，這就是聞名整個大灣區的「澳門新街坊」項目。

    澳門都市更新股份有限公司董事會主席林金城向記者介紹，這裏未來的業主都是澳門同胞，所以民生服務的配套設施，運作模式和整體保障體系均採用澳門標準，主要是為了讓入住這裏的業主有更多的澳門歸屬感。此外，「澳門新街坊」周圍配套建設有學校、衛生站、長者服務中心、家庭綜合服務中心及商業零售場所，以及兒童玩樂設施、網球場、游泳池等體育活動場地，可滿足不同類型家庭的需要。

    澳門都市更新股份有限公司董事會主席林金城向記者介紹樓盤的特點和優勢

    據悉，「澳門新街坊」項目可提供約4,000個住宅單位，200多個人才房，其中八成為兩房單位，建築面積約88平方米（約947呎）；其餘為三房單位，建築面積約118平方米（約1,270呎）。另外，提供約60個商業舖位、4000多個汽車車位，可打造成一個容納1.2至1.5萬人的宜居小區。林金城說，之所以兩房單位佔大比數，主要是想惠及更多澳門居民。

    「澳門新街坊」整體概況

    「睇樓」客聞風而動

    在「澳門新街坊」的示範單位及樣板房（交付標準單位），記者看到，陸陸續續有不少澳門居民前來「睇樓」。據相關工作人員透露，本月首8日，大約有8000人前來參觀，當中不乏有購買意願的人士。

    不少澳門居民前來「睇樓」

    相關數據顯示，截至目前，在合作區居住的澳門居民人數已增至7473人。據了解，「澳門新街坊」住宅購買者須為持有澳門居民身份證的十八歲或以上人士；在澳門沒持有或最多持有一套作居住用途的住宅單位；在珠海沒有持有住宅物業。

    背靠小橫琴山、面向天沐河，「澳門新街坊」地理位置優越。前來參觀的澳門市民孫先生表示，這裏環境優美，有山有水，而且相比臨近樓盤大約每平方米5萬元人民幣的樓價，這裏均價約每平方米3萬元人民幣的價格的確具吸引力，所以會考慮入手一套兩房單位的住宅，為將來在橫琴養老做準備。

    「澳門新街坊」可提供多種裝修風格選項

    據了解，考慮到澳門買家在內地找裝修公司、監督裝修進度不易，「澳門新街坊」可安排裝修公司對部分單位整體裝修，並提供多種裝修風格選項。另外，在按揭成數上，都更公司已向相關金融機構爭取更高按揭比例。目前，部分澳門銀行承諾提供九成按揭，部分橫琴銀行承諾提供上限八成按揭。

    在參觀「澳門新街坊」後，在澳門銀行上班的劉先生說會優先考慮在這裏置業生活。「如果在橫琴居住，在澳門上班，通勤時間僅需增加半小時，整體還算比較方便快捷，的確值得考慮。」 （記者朱輝豪 文/圖）

    頂圖為「澳門新街坊」項目一角