近年來，住宅小區停車問題日漸增多，「停車難」成為困擾群眾日常生活的「煩心事」。經摸排，安徽省合肥市包河區644個小區車位缺口約3.1萬個。為推進化解這件群眾天天有感的關鍵小事，包河區自2月份開始探索採取「四類措施」，對全區80個停車難小區「一區一策」，推進停車難問題整改。截至10月中旬，包河區共計新增8031個可供使用的車位。
最近，家住合肥市宣城路附近的新藝苑小區的李女士上下班心情都很不錯，小區一牆之隔新建的停車場為她解決了每天找停車位的難題。9月份，合肥南一環路與宣城路交口的新建停車場正式投用後，李女士便立即「看上它」了：「每天開老遠找停車位真的很磨人，這下好了!太方便了!」
與李女士一同享受停車便利的，除了新藝苑小區的居民，還有周邊一直面臨停車難題的省審計廳宿舍、藝校宿舍等老舊小區以及省審計廳、合肥工業大學等單位。寸土寸金的南一環，為何會「突然」新建一座上千平米的停車場?
「鬧心垃圾場」變身「暖心停車場」
其實，幾個月前，這處停車場還是一處誰路過誰嫌棄的「垃圾場」：破舊的圍牆，斷壁殘垣，裏面長滿了雜草，還被扔滿各種生活垃圾，給周邊居民及單位造成不小的困擾。
據寧國新村社區有關負責人介紹，此地塊原系合肥汽車三隊宿舍，2004年拆遷後，因規劃調整原因，一直空置，未投入使用。久而久之，閒置空地便雜草叢生，垃圾遍地。
一邊是周邊老舊小區、單位停車難，一邊是廢棄地塊在「擺爛」，這一現狀受到包河區政府關注。為全力破解「停車難」，在包河區政府有關部門的推動下，包公街道寧國新村社區抓住時機，結合區域環境衛生整治專項行動，通過引入社會資金，幾經周折，盤活了此地塊，昔日的「鬧心垃圾場」蛻變成了如今的「暖心停車場」。
經歷三次「闖關」克服多重困難
從閒置空地到便民停車場，這塊地經歷了三次「闖關」，方才順利改造「變身」。
第一關，「身份證」變更。據介紹，此地塊產權單位原為市公交集團，用地屬性為臨時辦公用地，無法建設停車場。怎麼辦?包河區住建局積極協調市公交集團，儘快與包公街道辦理產權移交手續，明確用地歸屬;同時，協調規劃部門，依法簡化土地用途變更手續，用地問題方得以解決。
第二關，交通安全。因此地塊南側緊鄰公交站台，改造前，經交警部門初步界定，公交站台附近不具備開設停車場進出道口的條件：一方面怕影響公交車進站，一方面怕車輛進出場與非機動車並行，產生安全隱患。
為推進落實停車場改建，交警部門提出另一方案：借道隔壁新藝苑小區，將小區圍牆拆除，與小區共用出入口行車。但經屬地街道社區數次溝通，小區居民認為把停車場進出道放小區里不安全，這一方案也未能通過。
連連遇挫後，這處初心為化解居民「停車難」的停車場改造難道要面臨擱置?
後經包河區住建局牽頭，協調交警、城管、公交公司等部門就停車場開設道口相關可行性方案專題進行逐項研究。最終，「不新開道口，利用南一環輔道南側(新藝院小區出入口北側)供停車場車輛駛入」這一方案因為能夠兼顧安全性及便捷性，獲得一致同意。
第三關，資金缺乏。「身份證」辦好了，建設方案也確定了，但是沒錢建，怎麼辦?包公街道探索引入實力強、信譽好的第三方運營公司，利用社會資本，合作共建停車場，解決了資金問題。經綠色招標，安徽馳譽停車場經營管理有限公司成功中標後，投入37萬元對此地塊進行了改建。
「先天不足，後天來補」。經多部門協調磋商，這處閒置地塊終「蝶變」重生。4月份啟動改建，9月份投用，42個停車位整齊排列。5個月的時間值得等待，停車場一經建成，不僅吸引了周邊老舊小區居民及單位的目光，還受到周邊商家的歡迎，附近不少餐飲店也聞訊前來為顧客辦理了停車業務。
據安徽馳譽公司有關負責人介紹，目前停車場主要提供臨停和月租兩種停車方式，臨停5元/小時(15分鐘內免費，封頂60元/天)，推廣期租金200元/月。後續將根據實際客流情況及停放率，作機動調整。
為了讓更多居民知曉停車場，享受到新建停車場帶來的便利，安徽馳譽公司目前正通過推出優惠電子券及優惠月租的形式，惠民停車。接下來，將通過推進停車場接入導航系統、設置指引牌等方式對停車場進行引流。
盤活閒置地塊「包河舉措」初見成效
將閒置地塊改建成停車場，包河區推進破解「停車難」的四類舉措之一初見成效。
除南一環新建停車場，包公街道還利用河濱社區、九華山路等閒置地塊建設臨時停車場，分別建成車位110個、62個，緩解周邊省科委宿舍等小區停車困難。常青街道也利用潛口路、閶水路等閒置地塊建設臨時停車場，分別建成車位260個、150個，緩解周邊淝南家園、廣福花園等小區停車困難。
據包河區住建局負責人介紹，包河區高度重視「停車難」這件困擾群眾日常生活的「煩心事」，4月份成立「停車難」專班，統籌推進停車難問題整改。截至9月中旬，單就「充分挖掘邊角空閒地塊潛能、盤活閒置土地資源」這一舉措，已成功新建停車位1140個。包河區將繼續「一區一策」定方案，持續推進破解停車難題。（包宣 柏永）