項目需要徵收民地民房，民眾生活要安家樂業，兩者既要兼顧又存在「利益」矛盾，如何化解！日前，位於廣東省東莞市常平鎮的「香港城」項目因徵地拆遷，一場糾纏了三年的「談判」，最終在工作組勤上門交談，真心聆聽民眾訴求，用真情化解矛盾，最終雙方歡笑握手簽約。

    據悉，「香港城」項目是常平響應粵港澳大灣區的戰略部署，利用廣深鐵路和廣九鐵路東莞口岸邊檢站的優勢，以「香港城」和東部CBD為抓手，共同打造莞港現代服務業融合發展先導區；截至8月4日，「香港城」項目展廳已落地啟用，項目已徵收773戶2155間，完成率分別為98.72%和98.18%，項目建設按下「加速鍵」。

    用真情真心服務  三年「糾纏」終微笑簽約

    8月6日早上，坐在自家門前石椅上的徵收戶劉巧芬終於釋然地笑了，坐在她旁邊的常平鎮TOD軌道辦副主任張澤彬也終於放鬆下來。經過3年多的溝通交流，雙方終於在當天，就房屋征拆達成了一致意見。

    據悉，常平火車站TOD「香港城」項目是常平響應粵港澳大灣區的戰略部署，利用廣深鐵路和廣九鐵路東莞口岸邊檢站的優勢，以「香港城」和東部CBD為抓手，共同打造莞港現代服務業融合發展先導區。

    自「香港城」項目征拆工作開展以來，常平鎮「香港城」項目征拆工作小組與劉巧芬一家頻頻打交道。按照「香港城」項目徵地拆遷劃定範圍，劉巧芬及其父母所居住的樓房需被徵收。由於父母已年老，搬遷意願並不強烈，加上此幢樓房是劉巧芬一家唯一一處房產。出於對父母老年生活、未來居住場所的擔憂，劉巧芬一家遲遲拿不定主意。而在此前，因政策條款限制，劉巧芬及其親屬的戶籍轉回、兒女上學優惠待遇等問題未得到解決，與木棆村委會存在誤解與矛盾，更為征拆工作增加了困難。

    劉巧芬的父親是一名老戰士，曾是東江縱隊游擊隊的偵察兵。退伍後轉業到木棆村，紮根至今，劉巧芬儘管外嫁，但出於對父母的孝心，仍一直和自己的丈夫陪伴在兩位老人身邊。

    「在接觸的過程中，我們非常真切地感受到了巧芬的孝心，也十分能理解她的心結，其父親為國家與木棆村作出了很多貢獻。無論出於服務好村民的角度，或是照顧好老同志老兵的角度，我們都非常希望把巧芬一家的困難解決好。」木棆村「兩委」幹部蕭柏森表示。

    為此，木棆村委會及鎮TOD軌道辦工作人員常常來到劉巧芬家中，為他們解決生活實際困難。房屋供水供電不穩定，則留下村委會工作人員電話號碼，有問題可及時聯繫；生活條件不好，逢年過節時常來慰問看望；子女面臨畢業就業，則留意相關企業招聘信息，搭建信息渠道幫助就業；對房屋測繪數據有疑問，則多次上門測量解釋，講通講透測量計算標準及實際測量結果。

羅成基（中間）與劉巧芬丈夫（右一）交談

    8月1日，常平鎮委副書記羅成基前往劉巧芬家中慰問其父親。在慰問結束返回途中遇到劉巧芬丈夫，兩人在烈日下傾心交談了半個小時。談話中，羅成基鄭重許下承諾，表示常平一定不會讓拆遷戶居無定所，並結合安置方案給予了切實可行的建議。

    在多次走訪過程中，劉巧芬一家感受到了工作人員的真心實意，也逐漸認識到「香港城」項目對市、鎮、村三級發展的重要意義，內心的擔憂與疑慮漸漸化解。

    「羅書記和張主任的講話讓我們吃下了一顆『定心丸』，工作人員也做了很多工作，你們辛苦了。大家都是想常平的發展更好，我們會積極配合好大家的工作。」8月6日上午，在與張澤彬的交談中，劉巧芬說了這樣一段話，兩人釋然而笑，並被拍下了開頭的照片。當天下午，雙方即簽訂房屋徵收相關合同。

    對於很多群眾來說，房子是安身立命之本，更是安居樂業之基。在徵地拆遷工作中，「利益」博弈矛盾重重，「香港城」項目也是如此。如何讓村居民配合做好徵地拆遷工作？除了政策解讀、法律普及外，信任、真心與理解，也是極其重要的一部分。

    常平鎮工作人員用真心聆聽訴求，用真情化解矛盾，用強大執行力解決實際問題，最終獲得了劉巧芬一家的理解與支持。於是這場「糾纏」了三年的馬拉松式徵地「談判」終於了雙方歡笑簽約。

「香港城」項目展廳

    據悉，「加快推進常平站TOD『香港城』項目建設」已被市政府工作報告列入2022年重點工作之一。目前「香港城」項目展廳建築面積約70平方米，內設6個回遷房戶型微縮模型，1個項目整體沙盤模型供村民參觀。展廳的啟用，能夠為後續回遷房選房簽約工作提供基本戶型樣本展示，推動相關工作順利開展。

    作為東莞市響應粵港澳大灣區戰略部署的重要一環，以及常平鎮建設莞港現代服務業融合發展先導區的重要載體，「香港城」項目堅持高水平規劃、高效率整備、高標準建設，致力於將片區打造成配套完善、環境宜居、創新聚集的TOD城市綜合體，大幅度改善木棆村的經濟社會發展及人居環境，為常平高質量發展注入活力。（通訊員 常平宣 記者 冷運軍）

    頂圖：「糾纏」三年的徵地談判以真心真情換得歡笑簽約