【香港商報網訊】記者 肖建花 何雯報道：來長沙，要去天心閣看古城牆，要去坡子街吃小吃，要去白沙井喝茶，要去解放西路泡吧，要去“戲窩子”看演出……沒有這些體驗，怎么能說來過長沙?
而多數外地人不了解的的是，這些典型的長沙“標配”都屬於天心區。天心區因天心古閣而得名，是長沙的主要發源地，擁有三千多年的曆史，聚集了長沙60%的曆史文化景點，可謂“處處是文化，滿眼皆曆史”。
如果說厚重的曆史是天心區的低調內斂的文化品位，那么鱗次櫛比的高樓大廈則是她最靚麗的容顏：湘江金融外灘，金融產業如火如荼的發展熱潮在這裏湧動;長沙國家廣告產業園區、長沙天心文化產業園，文化產業騰飛的熱土上，智慧的火花正成燎原之勢;從五一商圈到長株潭商圈，最繁華的商業業態雲集，貫穿南北，掀起滾滾商潮……
古典與現代交融的天心區猶如一艘湘江巨輪以勢不可擋之姿破浪前行。四年來，天心區地區生產總值由528億元增長到771億元，年均增長11.2%;一般公共財政預算收入由65億元增長到111.3億元，年均增長14.1%;全社會固定資產投資累計完成1948億元，年均增長15.5%。
去年，天心區在第五次黨代會上提出 “融城核心 璀璨天心”發展目標，致力在建設長株潭城市群建設中當先鋒、挑重任。未來五年，隨著國家“一帶一路”戰略構想的實施、湖南“一帶一部”區域發展的穩步推進，這顆湘江東岸的明珠將更加璀璨。
融城核心
助力天心續寫新輝煌
隨著經濟一體化的加速，融城是大勢所趨。融城,意味著經濟格局的改變。
在地圖上來看，長沙、株洲湘潭，以蜿蜒湘江為軸，呈“品”字格局。相比長沙其他五區，天心區的先天優勢無可比擬。以長株潭城鐵中心站暮雲站為軸心，天心區距長株譚3市中心均在20公裏以內，可以說正好位於“品”字格局的核心區。
面對天賜的良機，天心區要如何把握發展的黃金機遇?“把握優勢，搶抓機遇，對內融合，對外融城，大力實施‘北提南進、服務引領、民生造福’發展戰略，全力建設‘融城核心 璀璨天心’，為長沙建設國家中心城市作出更大的貢獻。”天心區委書記朱東鐵清晰地概括道。
融城中得天獨厚的地位和價值，決定了不可尋常的使命和擔當。
發力點，是依托項目建設，從北往南，界線分明，特色鮮明地打造長沙外灘、省府新區、暮雲片區三大板塊。“我們要通過三大板塊建設，創造更大的能量、更強的實力、更美的城鄉，搶占融城制高點。”天心區委副書記、區長謝進說。
放眼天心，滿眼皆是三大板塊競相趕超的火熱場景——
城北，以底蘊深厚、產業繁榮為目標的長沙外灘正在加速推進。定位環球資本集群中心的彙景發展環球中心逐日壘高，未來，它將通過資本的嫁接與置換，引導資本機構落戶外灘。
向南，重塑功能完善、服務高端的省府新區。總投資48.49億元的湘雅五醫院建設勢如破竹;青園小學建成開學，創穀廣告產業園開門迎客，一個成孩子們的伊甸園，一個成創客們的夢樂園。
再向南，承擔“生態優美、產城融合”重任的暮雲片區。美麗鄉村建設快馬加鞭;地理信息產業園中、中科遙感(湖南)科技園、湖南地理小鎮等項目紛紛落戶，崛起千億兩型產業……
今天，天心區已經衍變為資本磁場，吸引了華遠華中心、保利國際廣場、中信地產、華融湘江銀行、北京銀行等一大批行業巨頭。
轉型升級
打造產業發展新引擎
五一路是長沙最繁華熱鬧的商圈，平和堂、王府井、悅方IDMALL、春天百貨等大批商業彙聚。如果你認為在這裏只能享受吃飯購物等低端消費，那你就錯了。殊不知，湘江東岸那些不斷刷新的高樓裏湧動著強大的資本力量。在長沙五一大道以南、二環線以北這片面積約15平方公裏的“長沙外灘”，天心區正在下一盤產業轉型升級的大棋。
2016年，天心區明確“融城核心、璀璨天心”的發展定位後，區委書記朱東鐵要求舉全區之力“打造底蘊深厚、產業繁榮的長沙外灘”，長沙外灘蓄勢待發。
除了華遠華中心、保利地產在內的大量開發商巨頭紛紛在此“開辟疆土”外，長沙外灘金融聚集區目前已經形成了以華融湘江銀行、北京銀行、國家開發銀行、華夏保險等為代表的集銀行產業、保險產業、證券產業等於一體的金融產業聚集帶。今年一季度，方正中期期貨有限公司長沙湘江中路營業部、中國中投證券有限責任公司長沙湘江中路證券營業部、中國進出口銀行湖南省分行、中英人壽4家金融機構也紛紛入駐長沙外灘板塊。
金融業的崛起是天心區產業轉型升級的一個縮影。近年來，天心區將“著力點”放在將天心區打造為省會一流、中部領先的現代服務業中心上，並設計出了一套漂亮的轉型升級“組合拳”：全力推進長株潭商圈、五一商圈等重點商圈建設與消費模式創新，完善“兩帶兩區”金融產業布局，加快數字內容、創意設計、文化制造等高效文化產業，推動現代金融、體育文化等產業融合發展。同時，加快推動天心經開區、暮雲經開區融合，促進園區由封閉型的區塊向城市綜合功能區轉型;規劃建設智慧產業平台，打造特色鮮明的智慧經濟創新型城區。
注重轉型升級，綜合實力邁上新台階的天心區近年來多張“名片”加身：發布全省首部區級金融產業發展規劃，建成全國首個騰訊微信智慧商圈，成功獲批國家電子商務示范基地，全國率先形成國家級文化產業“兩園一基地”發展格局……
創穀崛起
建設創新創業新高地
眾所周知，文化創意和廣告傳媒是湖南的新優勢，在全國具有重要的影響力。而作為一貫的“文化驕子”，天心區聚集長沙60%的曆史文化景點、三分之二的百年老字號和眾多聞名遐邇的曆史文化遺產。或許正是因為有這樣的深厚“家底”，2012年4月，財政部、國家工商總局為全國首批9個國家級廣告產業園授牌，創穀·長沙國家廣告產業園順利入駐天心。2016年4月，創穀•長沙國家廣告產業園全面開園。
創穀，如同其名一樣，開創了許多先例。園區首創與行業協會協同發展先例，省廣告協會、省商標協會、省標識標牌協會先後落戶園區。引進了全國首批“國家工商總局商標局商標受理窗口”和“商標質押點”，形成了商標注冊、質押交易、企業發展的全產業鏈服務。2017年6月，成功推出長沙首個商標質押貸款項目，為園區企業湖南購玖電子商務有限公司實現商標評估1026萬元，完成商標質押授信700萬元，取得了商標質押新突破。今年10月20日-21日還將舉辦兩大廣告界的盛事——“第24屆中國國際廣告節”“第三屆全國廣告產業聯盟大會”。
為吸引企業入園，天心區出台了《促進長沙(國家)廣告產業園企業發展的獎勵辦法》，精心打造“3+6”政策體系，全面扶持入園企業快速成長。同時，園區通過孵化器、公共配套、創新企業服務中心等舉措構建了園區服務平台，為入園企業量身定做一系列全周期服務。
園區孵化器引入“啟迪之星”頂級企業孵化器和飛馬旅“金磚轉創進化中心”創投平台，建設了20000平方米創新創業基地，為創業團隊和企業提供最優的發展環境和最大的資源對接。
載好梧桐樹，引得鳳凰來。目前，園區已引入北京東道品牌創意集團、上海文廣集團全資子公司幻維數碼、新華社新媒體中心、央視網商城等戰略資源，引入清華啟迪、金貝轉創兩大孵化運營機構，引入啟迪協信、啟迪桑德、啟迪古漢3家主板上市企業，已培植新財智、金凱文化、好樣傳媒、3家新三板上市企業和中廣天澤主板上市企業，盛美廣告、楚人傳媒等本土創意企業，已累計入園企業531家，涉及注冊資本21億元，園區總產值近50億元。
美麗暮雲
樹立南部新城宜居宜業新標杆
南部新城片區是長沙市未來重點建設和發展的六大戰略片區之一，暮雲便位於南部新城區片區的最南端。沿著長沙主幹道芙蓉路一路向南到長株潭交界地帶，便來到了暮雲。2015年暮雲街道、南托街道和暮雲經開區在內的“暮雲片區”劃入天心區管理。世易時移，當長株潭邁進“融城時代”，美麗暮雲，成為天心接軌株潭的新前沿，站在了“融城金三角”的關鍵位置，成為南部融城的“橋頭堡”。區位優勢明顯，讓暮雲成為商家必爭之地。窮鄉僻壤變黃金地段的經濟奇跡正在這裏發生。在剛剛出台的《長沙市“十三五”城鄉規劃事業發展規劃(2016-2020)》中提出建設三大重點片區，其中要以暮雲為重點推進南部新城建設，更讓暮雲如虎添翼。
作為規劃中的新城，站在巨人的肩膀上如何實現跨越式的發展?暮雲是長株潭的綠心范圍，生態保護的底線，決定了暮雲的發展方向。
暮雲將眼光轉向了新興產業。暮雲經開區是南部新城崛起的主戰場。去年，以“守護綠心”為前提，暮雲經開區按照“一核、兩軸、多組團”空間結構布局，啟動湖南地理信息產業園十二大功能分區建設。重點建設和培育地理信息產業總部基地、創新創業基地、孵化中心、中科遙感(湖南)科技產業園、湖南地理小鎮五大平台。2015年8月，占地面積約35平方公裏的湖南地理信息產業園落戶暮雲經開區，北京超圖軟件股份有限公司、廣東南方數碼科技有限公司等十家企業與產業園簽訂戰略投資意向書。未來這裏將誕生長沙的第三個千億集群——地理信息產業集群。2016年暮雲經開區實現地理信息產業產值30億元。
近幾年，在全國健康養老產業大發展的背景下，暮雲經開區還重點發展健康養老產業及相關配套延伸產業鏈條。目前已與湖南省健康產業集團對接，雙方擬定共建健康產業園。為形成產業集聚效應，園區在已有產業基礎上建立了動物園蓮華板塊健康養老產業集群，規劃1080畝用地興建健康養老服務園，另有中醫藥種植園可流轉土地近2000畝。以“省部共建國家健康服務業示范園區”為目標，積極推進精准醫療服務;搭建老年頤養中心，面向老年人群提供醫療護理、康複理療、生活護理和關愛於一體的高端養生養老服務。
俯瞰暮雲圖景，儼然一派優美的城郊田園風光：山、水、洲、城融為一體，池塘、水庫、溪澗、農田、果園等如寶石般鑲嵌分布。一幅寫意的宜居、宜業、宜遊都市新區圖景正在鋪展繪就。誠如天心區區委書記朱東鐵所言，“省市都把長株潭一體化當做一項十分重要的工作來推進，要求加快三市基礎設施對接、產業互補發展、環境協同治理、公共服務融合，形成整體優勢。南部新城作為融城發展的橋頭堡在這一發展大勢中必將迎來大好時機。”