【香港商報網訊】記者張麗娟報道：交行首席經濟學家連平預計，2017年房地產開發投資將面臨壓力，增速趨於下行，全年增速約2%左右，比2016年約6.5%的增速大幅下滑。預計2017年房價依然會保持增長，全國房價漲幅趨緩是主要特征，房價暴跌的可能不大。市場成交將降溫縮量，景氣下降，商品房銷售面積和銷售額增速均將明顯下滑，並有可能出現同比負增長。

　　基於決策層“抑泡沫、控房價、防風險”的態度堅決，連平預計房價漲幅居前的城市仍有可能加入或加碼調控，並且這種“緊”的格局至少在2017年上半年不會發生變化。當然調控目的為“穩”而非“降”，不會達到房價持續下降的程度，未來政策仍有相機抉擇的空間。另一方面，去庫存效果初顯但並不顯著，這一任務仍需繼續推進。預計未來高庫存壓力的城市仍將維持相對寬松的政策環境。

　　此外，基建投資保持較快增長，預計2017年增速在17%左右。制造業投資增長3%左右，逐漸觸底企穩，這一輪工業通縮基本結束。預計全年固定資產投資增長8%。外貿不排除出口繼續負增長可能，進口增速預計小幅上升至3%左右。全年貿易順差約5200億美元消費全年消費增長10.2%左右。CPI溫和上升至2.5%左右。

　　四大不確定性

　　連平認為，2017年影響中國經濟增長的四大不確定：一是特朗普新政對中國經濟帶來的不確定性，預計會就彙率和貿易問題向中國施壓;二是在美聯儲繼續加息背景下，資本外流和彙率貶值可能繼續相互推動，引發潛在風險;三是民間投資雖然趨穩小升，但增長動力依然不足;四是房地產市場降溫過快可能對經濟增長帶來下行壓力。

　　連平預計，2017年中國經濟增速可能達到6.5%左右。如果外需環境惡化、彙率貶值幅度加大、房地產銷售和開發投資增速顯著下降、民間投資繼續下行，增速可能滑入6.5%以下;如果外需環境改善、房地產市場運行平穩、民間投資回升，經濟增速將高於6.5%。

　　政策方面，連平認為2017年存款准備金率下調可能性不大。基准利率短期穩定，加息條件尚未成熟。財政政策更加積極，減稅對企業和居民幫助會更直接。人民幣兌美元彙率仍面臨貶值壓力，但貶值幅度可控。預計2017年美元持續大幅走強的趨勢會下降。

　　“2017年央行很可能在大部分時間采取穩健中性的貨幣政策和維持市場流動性基本穩定，全年M2增速應在12%左右”連平分析，值得關注的是，2010年前M1構成中企業活期存款占比基本穩定在60%左右，而機關團體存款僅為10%至15%之間。次貸危機之後，機關團體存款在M1構成中的占比呈逐漸上升趨勢，而企業活期存款下行，大部分時間運行在40%至50%區間。“M1的這種結構變化反映了近兩年來，企業經營活力下滑態勢。機關團體存款大幅提高則反映了積極財政政策落實不理想”連平說，“機關團體存款花不出去，不是一個經濟方面問題，如果這20多萬億存款合理支持實體經濟，僅支出10%就能使GDP達到7%而不是6.5%了”。