【香港商报网讯】记者李苑立报道：记者从8日召开的“2016广东省房地产行业协会员大会暨广东房地产发展论坛”上获悉，经过选举投票，原房协秘书长王韶当选为该省房协新一届会长。

　　当日出席活动的开发商，包括万科、恒大、保利、碧桂园在内多达上百家。地产行业知名人士纷纷露脸，在与媒体互动中，广东地产界人士大多表示，省内房地产去库存效果明显，销售面积有所增长，价格亦是稳中有升，已经没有多少去库存压力，同时看好明年的地产市场。

　　疯狂抢地只因价值洼地

　　今年四季度以来，广州、佛山等地城市的土地拍卖市场火爆，拍地价屡创新高。不少人认为地产价格虚高，担心泡沫随时破灭。

　　当日参加会议的广钢置地执行董事韦少波对此表示，广佛拍地屡出天价，主因还是广州、佛山仍是地产价格洼地。开发商敢掷重金拿地，就是看好开发前景。他还透露，国内有实力的开发商现在基本都来到广东一二线城市抢地了，地价自然会被抬高。

　　对当前热点“广钢新城”版块，韦少波表示，该版块不同于珠江新城，主要还是以宜居开发为主。他指广钢新城版块中的“岭南V谷”是一个“产、居、商”结合的园区，涵盖公寓、写字楼、酒店、商业街等产品，年底会启动V谷的一期工程建设。

　　广东去库存压力大减

　　中房集团肇庆百花园有限公司董事长谢跃辉当日接受记者采访时表示，以肇庆为例，广东二三线城市当前的价量平稳，除个别县区，整体去库存压力并不大。

　　对当下商业物业难以出租的新现象，谢跃辉认为，这里面有电商的影响，但开发商自己也应主动转型。据介绍，她开发的肇庆“台湾城”就是一个很好的案例，她将商业地产转化为两岸青年的“双创基地”，以台湾美食、跨境电商、创意产业为主，很好的盘活了商业物业。

　　她续指，当前国家鼓励特色小镇的建设，这是给开发商新的发展空间。她正在联手一家在香港主板上市的金融集团，准备将南中国最大的江心岛---砚洲岛打造成为普惠金融小镇，进一步向旅游地产转型。

　　另悉，广东省房协成立至今已历25个春秋，2014年被中房协评为“全国房地产行业先进协会”，2015年被广东省民政厅评为“5A级”社会组织，该协会已经成为立足广东、辐射全国、联动海外的行业协会，为粤派地产的发展发挥了桥梁和纽带作用，受到当日参会的广东省住建厅和广东省社会组织管理局官员的充分肯定。

　　加快行业信用体系建设

　　中国房地产业协会副秘书长王平对广东省房协推动的企业社会责任建设工作表示高度肯定。他在演讲中表示，今年下半年以来，房地产市场形势发生剧变，各地加紧了对房地产开发营销交易等各环节的检查和管理，引发了行业的阵痛和强烈反响。

　　一方面，企业营销行为和信息发布仍需进一步规范、完善，最终实现与标准化和国际化接轨;另一方面，行业管理和行政检查执罚的标准仍待统一、规范化、法治化。这呼唤行业管理方面的职能转移，需要政府部门、行业协会、以及企业的共同努力。