昨日，記者從億房研究中心獲悉，近一周以來，武漢樓市供應繼續減少，導致新建商品住宅成交量進一步跌至 6355 套。不過由于中心城區高端住宅以及部分別墅產品熱銷，新建住宅成交均價高漲至 10333.45 元 / 平方米，刷新了歷史紀錄。

　　一周以來 ( 5 月 10 日至 17 日 ) ，成交方面，漢口中心區成交 620 套成為銷冠，其中王家墩 CBD 的高端住宅成交近 300 套，成為漢口中心區、一至二環乃至全市房價大幅上揚的一大助力 ; 二七后湖片成交 496 套，且由于多盤價格上漲以及別墅產品成交量較大，該片區成交均價暴漲。整體來看，包括武昌中心區、南湖片、古田片在內多個房價全面破萬的區域成交量均有增加。

　　從成交的戶型來看，中心城區 144 平方米以上豪宅成交量環比大幅增加 88.3%，120 平方米 -144 平方米改善型大戶型成交量也有 49.2% 的增加，90 平方米以下以及 90 平方米 -120 平方米首次置業產品出現下滑。以上多種因素使得中心城區成交均價明顯上漲，達 11772.10 元 / 平方米。全市成交均價也因此被拉高，達 10333.45 元 / 平方米的歷史新高度。

　　億房研究中心分析，下周開盤加推將開始增加，預計有 7 個項目入市，其中有 3 個項目在新城區，多以中小戶型為主。武漢新建住宅成交均價已到沖高之后回落的拐點，隨后幾周或有所下滑。