存款利率全部上浮

　　專家：利率差距小，存款大搬家不太可能

　　湖北日報訊 （記者江萌、林建偉、實習生翟玉盼）22日，央行降低存款基準利率，并將存款利率浮動區間上限從1.1倍放寬至1.2倍，武漢已有6家銀行率先響應，將利率一浮到頂。10萬元存5年定期，利率最多差6125元。

　　昨日，記者采訪19家在漢中資銀行。部分銀行已將一年期定期存款上浮20%，三年期和五年期也做出相應調整。

　　目前，工、農、中、建等7家銀行將一年期存款利率調整為3%，浦發、民生、湖北銀行等5家則在基準利率基礎上上調10%，即一年定期利率3.025%，郵儲銀行的利率為3.03%，而平安、漢口銀行、武漢市農商行等6家銀行則一浮到頂，一年定期利率為3.3%。

　　對于5年期定期存款，央行并沒有出臺基準利率，大部分銀行為4.25%，平安銀行最高，執行5.225%的年利率，而浦發銀行執行4%。按此計算，10萬元存5年，利息最多相差6125元。

　　此次各家銀行存款利率差距逐漸拉大，會否造成存款“搬家”？武漢大學金融發展與政策研究中心主任黃憲教授分析，存款大搬家不太可能。一是差距還沒有大到吸引消費者的地步。目前銀行一年期存款利率最高也只有3.3%，而各銀行的理財產品收益率普遍高于此水平，居民為定期存款利息而更換銀行的動力不強。二是未來我國將推出存款保險制度，消費者會更注重銀行實力，儲蓄會綜合考慮。

　　他表示，從國外銀行業發展看，利率市場化擴大后，各銀行利率水平會拉開，但不會差得太多。因為存款利率過高，會導致成本上升，從而推高貸款利率，這就減少對優質貸款企業的吸引力，所以銀行在制定利率時會更理性。

　　寶寶們收益降低

　　專家：銀行理財產品平均收益預計將跌破5%

　　湖北日報訊 （記者林建偉、實習生翟玉盼）受央行降息影響，余額寶、財付通等寶寶軍團理財收益降低。

　　昨日，余額寶7日年化收益率為4.072%，自22日央行宣布降息以來已是連降3日。理財通的7日年化收益率為4.202%，從22日的4.226%已是連降3日。互聯網寶寶掛鉤貨幣基金產品，而貨幣基金的部分收益來自銀行大額協議存款，央行降息及利差收窄，將影響協議存款收益。

　　記者在某網站看到，昨日起售的理財產品，收益率超過5.5%的僅有兩款，大部分在5%左右。銀率網分析師認為，降息旨在降低社會融資成本，信托、債券等理財產品收益率水平將下行，預計銀行理財產品平均收益將跌破5%。

　　樓盤到訪量猛增

　　專家：有刺激作用，但難以催生爆發性增長

　　湖北日報訊 （記者汪洋）央行宣布降息后，讓處于調整期的樓市嗅到“暖冬”氣息。連日來，記者走訪江城多個樓盤發現，售樓處到訪人數和咨詢電話明顯增加。

　　“房貸利率下調了，現在買的話可以省多少錢？”22日，在光谷關山大道一樓盤，曾多次看房的劉先生緊盯著計算器上跳動的數字。“以20年期貸款100萬元算，月供減少234元，20年可減5萬余元利息。”置業顧問一番計算，讓他果斷出手買房。

　　央行開始執行降息的當天，恰逢周六，記者走訪東西湖、光谷、徐東等片區樓盤，各售樓處驟顯熱鬧。多個樓盤的置業顧問反映稱，最近幾天看房者數量明顯增加，“除了關注房價，最關心的是首套房利率折扣優惠。”

　　記者在東西湖金湖灣認籌現場看到，在大力促銷的推動下，該樓盤當天認籌百余組。該樓盤營銷負責人表示，恰逢政策利好，認籌效果好于預期，后期房源將盡快開盤銷售。

　　光谷陽光100大湖第營銷負責人也表示，央行降息后，他們順勢推出促銷活動，周日當天顧客來訪量達到400多人，差不多是之前的兩倍，當天共成交18套房，遠高于之前的日均成交量。

　　今年下半年以來，江城樓市利好政策不斷。此次降息能產生多大的疊加效應？

　　武漢市房管局最新統計數據顯示，22日、23日新建商品住宅成交量分別為800套、652套，跟上周差別不大。

　　專家分析，此次降息對于剛需群體入市會有積極作用，可以刺激房地產加速復蘇，但由于降息幅度較小，不足以讓樓市產生爆發性增長。