仲量聯行發表對下半年地產市場展望，住宅市場方面，該行香港主席曾煥平(圖左二)表示，中小型住宅樓價繼上半年升3%後，預計下半年繼續升最多5%，料整體成交宗數與上半年相若，其中新界區鐵路沿線住宅物業有望跑贏，主要受惠屯馬線開通令交通網絡更趨完善。

　曾煥平指，息率低企及經濟復蘇較預期理想，持續帶動住屋需求。不過，全球經濟仍然受制疫情發展，封關也影響來港投資地產市場的內地資金，流入資金有限，預期中小型住宅及豪宅價格，於下半年將上升0-5%。

　寫字樓市場方面，該行指，整體空置率在上月底升至9.5%，創2004年4月底以來次高。當中尖沙咀空置率飆升最多，至11.2%。另外，上半年整體甲級寫字樓租金下跌4.7%，較去年下半年跌幅收窄。

　仲量聯行租賃業務主管鮑雅歷(圖右二)表示，預期下半年租賃交投量改善，下半年租金僅溫和下跌0-5%，並有望於未來12個月內見底。(記者張智榮)