港鐵屯馬線全線通車後，區內物業交投造好，多區出現新高價成交，九龍區開放式呎價紀錄亦再推被推高，啟德186呎開放式單位呎價達3.67萬元。
恒基地產(00012)旗下啟德沐泰街新盤THE HENLEY I(THE HENLEY第1期) 30日再售出3伙單位，當中低座C座地下G室，實用面積186平方呎，另設97呎花園，成交價682.96萬元，呎價36,718元，打破同THE HENLEY I另一座低座早前成交呎價36,655元紀錄，成為最新九龍區開放式呎價最貴單位。
仲量聯行研究部數據顯示，當政府公布興建新鐵路線後，將受惠地區的樓價表現一般會超越大市，並于正式啟用後顯著上升。該行以觀塘綫延綫為例，並指自2009年政府將項目刊憲後，黃埔樓價升幅已略為領先大市，而在2016年工程完成後，該區住宅樓價隨即錄得顯著升幅，截至2017年底，黃埔樓價累積升幅達24%，較整體市場的19%為高。
柏傲莊III特色戶呎價逾4.5萬元沽 創新界分層歷來新高
新世界發展（00017）旗下沙田大圍站上蓋柏傲莊III，30日以招標售出1A座62樓A室四房雙套連天台特色單位，實用面積1,695方呎，成交價7,650萬元，實用呎價45,132元，創出新界區分層住宅歷來最高紀錄。
該公司行政總裁鄭志剛表示，項目第1至3期至今累售3,028伙，套現逾373億元。該公司營業及市務部總監黃浩賢稱，集團於上半年售出逾980伙，套現近147億元。
維港1號累收逾7500票
另外，啟德跑道區新盤維港1號示範單位位於九龍灣國際交易中心七一假期如常開放，市場消息指維港1號累收逾7500票，截票時間為今晚8時。
維港1號首輪400伙單位周六開售，折實656.3萬至2108萬元，中午時份，九龍灣國際交易中心2樓位置有大批市民排隊等上樓參觀維港1號示範單位。
