工商舖去年底撤辣，加上疫情對市場影響減退，市場資金尋找出路，帶動寫字樓交投急彈。綜合美聯工商舖資料研究部及美聯商業數據顯示，今年上半年五十大指標甲廈合共錄得96宗買賣，按年大幅反彈約1.8倍，

　美聯工商舖營運總監兼商業部董事翁鴻祥表示，本港疫情影響逐漸減退，在新晉投資者入市帶動下，加上去年的低基數效應，寫字樓交投按年大幅反彈，但現時與高位比較仍然有一段距離。

　不過，近日政府表示有意先行局部恢復通關，若稍後政策落實公布細節，他相信會對寫字樓市場有正面影響，預計今年全年的甲廈買賣仍然會表現不俗。

　交投重返2019社運前水平

　美聯工商舖資料研究部及美聯商業數據顯示，今年上半年五十大甲廈共錄得96宗買賣，相對去年同期的34宗，按年急彈逾1.8倍，期內成交面積約37.1萬呎，按年亦上升接近1.5倍。至於2019年同期共錄得90宗買賣，顯示今年上半年的指標甲廈買賣，已經超過2019年社會運動爆發前夕的水平。

　然而，若與2018年同期，即中美貿易戰剛爆發時的134宗，以及2017年商廈大牛市時的191宗比較，最新成交量分別僅及當年的約七成及五成左右。

　中環中心半年錄8成交

　若按地區劃分，上半年錄得最多成交的為九龍區，期內合共錄得60宗買賣，港島及新界區分別各錄得20宗及16宗。上半年交投較活躍的大廈，包括中環中心(8宗)、尖東新文華中心(8宗)、觀塘寧晉中心(6宗)及葵涌新都會廣場(6宗)，但期內仍有多座大廈未錄得買賣，包括中環環球大廈及金鐘海富中心等港島核心區指標甲廈。

　若單計6月份，五十大甲廈共錄得18宗買賣，是連續6個月企穩雙位數的水平，涉及面積約4.39萬平方呎，與5月份的15宗及4.51萬呎相若。另外，6月份共有38座大廈錄零成交，較5月份的37座略為上升。