6天前，梁錦松的女兒梁司渝被指以首次置業身份買下中半山豪宅，連車位價值高達8580萬。

　18歲擁有逾8000萬豪宅

　梁錦松這個名字，或許在本港的讀者看來並不陌生，他是前財政司司長，而他的太太正是前國家隊跳水運動員，被譽為郭晶晶之後的「跳水皇后」的伏明霞，他們2002年結婚，之後生下長女梁司渝。

　梁錦松伏明霞夫婦同子女舊照

　根據土地註冊處資料，此次買家登記為梁司渝的單位，位於兩中半山御花園2座高層A室，實用面積2072方呎，以8580萬元連2個車位易手，實用呎價高達41409元。

　據悉，該單位的原業主於1992年以969.8萬元購入，此次易手之後，賬面獲利7610.2萬元，也就是說，持貨時間29年，單位的價格升值高達近8倍。

　算一算時間，梁司渝今年剛過18歲，就有能力買下逾8000萬豪宅，不僅僅是出生就含金湯匙，成人禮剛剛完畢，就已經成為了人生贏家。

　御花園：中半山置業熱門

　巧合的是，近期入市的名人名單中，本港知名影帝任達華亦購入了御花園的單位，斥資3740萬，由此可見御花園的吸引力。

　御花園位於本港港島的中半山，中半山是香港開埠初期最早開發的地區之一，根據美聯地產的數據，御花園目前最新的平均每尺的價格為36667元。

　中半山是本港富豪們置業的熱門地，亦是最受歡迎的住宅區。中半山保留著開埠初期遺蹟，擁有悠久的歷史建築。物業呎數較小，樓宇密度較高，鄰近核心商業區和SOHO區，交通方便，可以說是鬧中取靜的勝地，深受中環專業人士及外籍人員的歡迎。

　御花園兩房單位戶型平面圖參考 圖源：中原地產

　而在學區方面，亦為名校圈的小學11校網，初中學區屬中西區，名校資源豐富。能夠成為前財爺對女兒成人禮選擇的樓盤，自然是有它投資的吸引之處。

　梁錦松買車避稅事件回顧

　提及梁錦松或許很多人還會聯想到在2003年發生的買車事件。

　當年1月，梁錦松基於接載將出生嬰兒及家人的實際需要，計劃購入新車，後買入淩志LS430型私家車並在當日登記及使用。2月梁錦松決定在財政預算案中，調高汽車首次登記稅，直到3月5日，梁錦松公布調整汽車首次登記稅計劃。

　4天後，有觀點指出梁錦松在公布調稅前買新車，有避稅嫌疑。同日梁承認此舉令他少付5萬元稅項，並坦承當時應「避嫌」而不買車，決定將加稅前後車價差額的兩倍即10萬元，捐予慈善機構。

　當時這件事在城中亦是鬧得沸沸揚揚，甚至梁錦松有意因此向時任特首的董建華請辭財政司司長一職。

　不過當時，董建華最終認為他罪不至此，最終只選擇正式對梁錦松的錯失「作出一個批評」，指梁錦松處理這次事件的做法已「構成嚴重疏忽」，明顯違反問責官員守則。但亦同時讚揚梁錦松主動提出請辭的行為，希望梁錦松吸取教訓，日後嚴守最高行為標準。