本港的疫情總算是較先前穩定了，市民的生活亦在逐步恢復，其中最為明顯的就是本港樓市的回溫，經濟復蘇尚未明顯見到，但樓價已蠢蠢欲動，不動聲色地流露出了Day Day Up的趨勢。

　當市民又開始積極地關注樓市、準備及上車，而在這一波上車潮之中，怎會少得了名人的身影呢？

　近期樓市的名人動態層出不斷：關之琳弟弟關世華1625萬買中半山曉峰閣，李克勤妻子約2584萬買黃竹坑站晉環3房，劉鑾雄的舊愛呂麗君被指黃竹坑站晉環4伙高層3房……

　今日（3日），就又有名人入市的消息傳出了，這次和國家隊前體操王子李寧有關。

　李寧愛妻2.3億購半山豪宅

　最新市場消息透露，前體操王子李寧愛妻陳永妍最新，斥資逾2.3億購入長實（1113） 旗下半山波老道21 Borrett Road一分層單位。

　前國家隊體操王子李寧同妻子陳永妍

　據土地註冊處資料，該單位的實用面積為2945方呎，屬五房戶型，成交價為 2.328億，折合呎價約79049元。

　21 Borrett Road 五房單位戶型圖參考

　買家登記為陳永妍（Chen Yong Yan），陳永妍正是國家前體操王子李寧的妻子，亦是前國家隊女子體操運動員。

　據悉，陳永妍是次購入單位需支付樓價4.25%印花稅，意味她是以首置身份入市。

　不過，這不是李寧夫婦第一次的購樓動作，李寧本身過去亦在香港購置物業做投資，最近一次是今年初，當時他以1922萬元購入新世界（017）旗下長沙灣荔枝角888號一單位。

　21 Borrett Road 部分示範單位展示1

　21 Borrett Road 部分示範單位展示2

　21 BORRETT ROAD作為豪宅區之所以有如此大的吸引力倒也不奇怪，除了項目自身的硬件設施，生活配套亦是十分強大。交通方面近金鐘太古廣場、海富中心及金鐘廊等多個大型商場，除了有寶雲道花園外，距離十分鐘步程左右的香港公園設有體育館、茶具文物館、溫室、視覺藝術中心及觀鳥園等設施。

　而教育資源方面，波老道已有兩所國際學校，包括猶太教國際小學以及正在原址重建的英基港島中學。該項目的地處小學的本港四大名校網，中學校網又屬中西區，同樣有多間名校中學供業主子女就讀。

　中原主席施永青買商舖

　要說起本月的名人入市，就連所屬房地產大佬的中原集團主席施永青也有所參與。據悉，根據本港土地註冊處資料，旺角快富街33至35號利興大樓地下B鋪及閣樓以4700萬元易主，登記買家為FIFE INVESTMENT LIMITED，其公司董事為施永青(SHIH WING CHING)。

　中原集團主席施永青

　同名同姓的可能性極低，也就說，樓市回溫的趨勢之下，施永青也親身參與了這波入市潮，儘管不是購買的私宅，但在本港經濟復蘇過程中，商舖價格的回升或許也是遲早的事情。

　成交即刻享收租

　消息透露，該鋪位的原業主為大班麵包西餅，於2012年7月以5080萬元買入自用，持貨時間快要9年，賬面虧損380萬元或約7.5%。

　這次成交鋪位地下及閣樓建築面積各約700方呎，合共建築面積約1400方呎，以成交價計，呎價達到3.36萬元。

　不過，新業主施永青或並不會馬上開發這個商舖，有消息指，這個鋪位易主以後，大班麵包西餅將在售後又租回鋪位，月租約13.5萬元。

　也就是說，剛買下商舖，施永青就可以收租，租金回報也高達約3.4厘。對他來說，可以說是一舉兩得了。