中原地產研究部高級聯席董事黃良昇指出，2020年12月份，2017年至2019年落成新盤計，全港新盤現樓貨尾合共有2590個，按年減少1724個待售單位，主是要2020年疫情期間發展商積極推售貨尾單位所致。以房型計，現樓貨尾單位消秏最多為三房，按年減少622個待售單位，現有1081個貨尾單位，比例維持於約四成。以面積計，B類單位貨尾按年減少565個，以及DE類單位現樓貨尾按年減少490個。現時B類及DE類單位貨尾量分別為655個及776個。

　全港2020年落成新盤貨尾量現有3627個，按年減少378個。按房型計，兩房及三房貨尾合共按年減少849個，現時貨尾共有2319個。按面積計，B類及C類分別按年減少597個及313個，現有貨尾分別為806個及1105個。

　2021年落成的新盤貨尾現有2399個，按年減74個，貨尾量跌幅主要為兩房單位，按年減261個，現有貨尾757個。按面積計，B類單位貨尾按年減320個，現有1023個單位待售。