美聯工商舖資料研究部引述土地註冊處資料顯示，受累新冠肺炎疫情，致使投資者入市態度轉趨審慎，去年商舖買賣創有紀錄以來新低，僅錄得1072宗註冊，按年略跌4.4%；註冊總值約為198.9億元，按年急跌44.2%。

　僅港島區錄20.2%升幅

　其中，價值逾億元註冊登記，去年僅錄得23宗，按年跌57.4%。不過，價值介乎2000萬至5000萬元的商舖註冊宗數，去年錄得206宗，按年急升39.2%。

　若按地區分析，港島區錄298宗註冊，按年升20.2%；九龍區錄495宗註冊，按年減9.3%；新界區錄279宗註冊，按年下跌14.7%。至於中環、銅鑼灣、旺角及尖沙咀四大核心零售區方面，全年錄112宗註冊，按年略增2.8%。

　美聯旺舖董事盧展豪表示，受新冠肺炎疫情持續，導致訪港旅客人次大減；另外，在社交距離措施之下，不少餐飲及零售商戶生意大受打擊，部分業主及投資者入市持觀望態度，拖累商舖註冊量下跌。

　舖市見底料成交量反彈

　盧展豪展望，今年舖市何時復蘇，仍取決於疫情何時受控及訪港旅客人次何時恢復。他預期，由於商舖售價已累積一定程度跌幅，預料會吸引部分準買家入市「尋寶」；再加上低基數效應、「撤辣」及相信舖市已經見底，今年舖位成交量將會有望顯著反彈。（記者鄺偉軒）