本港樓市去年在疫情下相對平穩，瑞銀投資銀行全球研究部中國/香港房地產投資研究部主管林鎮鴻在接受媒體採訪時表示，受疫情影響，不少新盤押後至今年開售，料今年一手樓供應較去年倍增，達2.6萬至2.7萬伙，但基於需求積壓，料樓價仍保持平穩。

　寫字樓方面，林鎮鴻預期寫字樓空置率仍會上升，但升幅將會減慢，預期中環寫字樓的空置率會由去年的7%，進一步升至7.5%。不過，基於股票表現領先於實際市場，建議可吸納寫字樓收租股。