中原地產研究部高級聯席董事黃良昇指出，2020年十大藍籌屋苑的二手買賣合約登記合共錄得3355宗，總值283.97億元，較2019年的2657宗及221.12億元，分別上升26.3%及28.4%。金額是創2010年349.62億元後的10年新高，宗數是創2014年3449宗後的6年新高。雖然2020年肺炎疫症來襲，但本地用家需求強勁，在低息持續的環境下，不少市民積極置業上車，帶動傳統大型屋苑交投暢旺。

　在十大屋苑中，2020年嘉湖山莊累積錄得572宗買賣登記居首，總值31.51億元。沙田第一城以467宗居次，總值28.22億元。美孚新村錄392宗，位列第三，總值33.79億元。

　其餘七個屋苑的二手買賣登記為：太古城(368宗，43.37億元)、海怡半島(347宗，36.46億元)、黃埔花園(338宗，31.28億元)、麗港城(282宗，23.57億元)、杏花村(233宗，21.71億元)、康怡花園(229宗，22.26億元)及匯景花園(127宗，11.81億元)。

　2020年全部十個屋苑的買賣登記均超越2019年數字。當中，康怡花園的宗數升幅最多，按年急升59.0%。黃埔花園的買賣宗數按年上升42.6%，位列第二。匯景花園有39.6%升幅，排名第三位。杏花村升39.5%、麗港城升35.6%、海怡半島升30.9%、太古城升26.0%、沙田第一城升24.9%、美孚新村升16.3%。嘉湖山莊的買賣宗數升幅相對較微，按年僅升5.5%。